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    Einfamilienhaus in Schwarzenbach/Wald OT Schwarzenstein

    69.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    98,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1954
    Straßenansicht Einfamilienhaus in Schwarzenbach/Wald OT Schwarzenstein
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Einfamilienhaus in Schwarzenbach/Wald OT Schwarzenstein
    • Straßenansicht mit Garage Einfamilienhaus in Schwarzenbach/Wald OT Schwarzenstein
    • Balkon Einfamilienhaus in Schwarzenbach/Wald OT Schwarzenstein
    • Gartenansicht Einfamilienhaus in Schwarzenbach/Wald OT Schwarzenstein
    • Gartenansicht mit Garage Einfamilienhaus in Schwarzenbach/Wald OT Schwarzenstein
    • Gartenlaube Einfamilienhaus in Schwarzenbach/Wald OT Schwarzenstein
    • Gewächshaus und Garage Einfamilienhaus in Schwarzenbach/Wald OT Schwarzenstein
    • Küche EG Einfamilienhaus in Schwarzenbach/Wald OT Schwarzenstein
    • Küche EG Einfamilienhaus in Schwarzenbach/Wald OT Schwarzenstein
    • Wohnzimmer EG Einfamilienhaus in Schwarzenbach/Wald OT Schwarzenstein
    • Schlafzimmer EG Einfamilienhaus in Schwarzenbach/Wald OT Schwarzenstein
    • Bad/WC EG Einfamilienhaus in Schwarzenbach/Wald OT Schwarzenstein
    • Schlafzimmer DG Einfamilienhaus in Schwarzenbach/Wald OT Schwarzenstein
    • Zimmer DG Einfamilienhaus in Schwarzenbach/Wald OT Schwarzenstein
    • Gästezimmer DG Einfamilienhaus in Schwarzenbach/Wald OT Schwarzenstein

    Haus kaufen in Schwarzenbach a.Wald

    Einfamilienhaus
    (1/20/079-079/1059 / ID: 21146128)
    95131 Schwarzenbach a.Wald
    Schwarzenstein
    Deutschland / Schwarzenbach (Wald), Presseck
    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Makler Wolfgang Gigerl
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    09281 8176153
    09281 817-409
    Kosten
    Kaufpreis
    69.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    465,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1954
    Verfügbar ab
    26.08.2021
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das gemütliche, ca. 98 m² große Einfamilienhaus steht auf einem etwa 465 m² großen Grundstück in steiler Hanglage. Im Erdgeschoss wohnen Sie in 2 Zimmern, Küche, Bad und Diele sowie einem Windfang. Das Dachgeschoss beherbergt weitere 3 helle Zimmer sowie ein Duschbad. Im Keller befinden neben der Heizung und dem Tankraum noch weitere Räume, die viel Lagerraum bieten. Auf dem Grundstück steht eine Garage, die ebenfalls unterkellert ist.
    Daneben findet sich ein Holzgartenhaus, eine Laube und ein Gewächshaus.
    Das Objekt steht in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben *** Ruhige Lage mit traumhaftem Ausblick ***

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    449,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.07.2021
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2031/07/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1954
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schwarzenbach am Wald ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof, die Stadt liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung am Fuße des Döbrabergs im Naturpark Frankenwald. Insgesamt hat Schwarzenbach am Wald 41 Ortsteile, die Einwohnerzahl beträgt ca. 4.600. Mit dem Auto ist Schwarzenbach am Wald leicht über die Bundesstraße 173 und die Autobahn A9 zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Hallenbad, Ärzte und Dienstleister befinden sich vor Ort. Schwarzenstein ist ein Ortsteil, der ca. 2 km von Schwarzenbach am Wald entfernt und über eine gut ausgebaute Staatsstraße innerhalb weniger Minuten erreichbar ist. Hier wohnen Sie ruhig, genießen Sie den Frankenwald von seiner schönsten Seite – Wandern, Mountainbiken, Skifahren – alles ist hier möglich.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Makler Wolfgang Gigerl
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 8176153
    Fax 09281 817-409
    E-Mail se1ee74bux@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.