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    ENDLICH Eigenheim! Kaufen statt Miete!

    58.999,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1936
    Front ENDLICH Eigenheim! Kaufen statt Miete!
    Front
    • Front ENDLICH Eigenheim! Kaufen statt Miete!
    • Flur ENDLICH Eigenheim! Kaufen statt Miete!
    • EG Küche ENDLICH Eigenheim! Kaufen statt Miete!
    • EG Schlafen ENDLICH Eigenheim! Kaufen statt Miete!
    • EG WC-Dusche ENDLICH Eigenheim! Kaufen statt Miete!
    • OG Wohnen ENDLICH Eigenheim! Kaufen statt Miete!
    • OG Schlafen ENDLICH Eigenheim! Kaufen statt Miete!
    • Haus Hinten ENDLICH Eigenheim! Kaufen statt Miete!
    • Garten Seite ENDLICH Eigenheim! Kaufen statt Miete!
    • Terasse ENDLICH Eigenheim! Kaufen statt Miete!
    • EG Grundriss ENDLICH Eigenheim! Kaufen statt Miete!
    • Grundriss OG ENDLICH Eigenheim! Kaufen statt Miete!
    • Grundriss Terasse ENDLICH Eigenheim! Kaufen statt Miete!

    Haus kaufen in Schwarzenbach a Wald

    Einfamilienhaus
    (432509-01830 / ID: 16139069)
    95131 Schwarzenbach a Wald
    Deutschland / Schwarzenbach (Wald), Presseck
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Orhan Fidan (Gebietsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09281 9284191, 0160 7685585
    09281 140693
    Kosten
    Kaufpreis
    58.999,00 €
    Provision
    3.500 EUR
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1936
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses attraktive Einfamilienhaus inklusive einer Garage lässt keine Wünsche offen. Wir können Ihnen hier bei diesem schönen, kleinen Haus eine Wohnfläche von ca. 90m² anbieten, welche auf 2 Etagen verteilt sind. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 400m². Vom eigenen Garten genießen Sie einen tollen Blick in die Natur. Die Terrasse lädt zur Erholung ein. Lassen Sie sich selber von diesem Ausblick begeistern. Das Haus liegt im ländlichen OT Göhren, was für Naturliebhaber und Genießer genau das Richtige ist. Das Haus ist derzeit vermietet. Somit ist das gepflegte Haus ebenso für Kapitalanleger interessant. Die Rendite liegt aktuell über 6%!
    +++Sonderfinanzierungskonditionen gegeben+++

    Zu der Ausstattung gehören
    - Doppelgarage
    - neuwertiges Dach ( wurde auch isoliert )
    - WC - Bad - Dusche wurde 2010 renoviert
    - Terasse mit tollem Blick in die Natur
    - ÖL Zentralheizung ( Brenner ist neu vom 01.06.2017 )
    - 75 % Unterkellerung

    Sie haben noch Fragen?
    Rufen Sie uns gerne an!

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin der nach Ihren Wünschen entspricht. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich kostenlos. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte?

    Ich freue mich auf Ihre Empfehlung!

    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    163,4 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    04.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/09/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1936
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Ortsteil Göhren gehört zu der Stadt Schwarzenbach a Wald die. Die Stadt Schwarzenbach am Wald im Naturpark Frankenwald hat ca. 5.000 Einwohner und liegt an der Bundesstraße 173, die Hof im Osten und Kronach im Westen verbindet. Am Fuße des Döbraberges (mit ca. 800 m der höchste Berg im Frankenwald) gelegen lädt die Umgebung im Sommer zum Wandern und Mountainbiken sowie im Winter zum Skifahren ein. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten verfügt Schwarzenbach am Wald über Ärzte der unterschiedlichen Fachrichtungen, Banken und ebenso ein Hallenbad. Apotheken, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule. Die Autobahnanschlussstellen zur A 9 / A73 / A 93 sind ca. 15 Kilometer sowie das Staatsbad Bad Steben mit Spielcasino und Therme ca. 8 km entfernt. Lassen Sie sich selber von der Umgebung faszinieren.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Orhan Fidan (Gebietsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09281 9284191, 0160 7685585
    Fax 09281 140693
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
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