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Vorderansicht
Haus kaufen in Schwarzenbach a.WaldDoppelhaus / Doppelhaushälfte
(1/20/079-079/010074 / ID: 22658876)
95131 Schwarzenbach a.Wald
Schwarzenbach a Wald
Deutschland / Schwarzenbach (Wald), Presseck
Anbieter:
Sparkasse Hochfranken
www.sparkasse-hochfranken.de
Herr Makler Wolfgang Gigerl Sonnenplatz 6 95028 Hof Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die kleine Doppelhaushälfte mit ihren ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich mitten in Schwarzenbach und steht auf einem ca. 122 m² großen Grundstück. Es wurde vor 1900 (ca. 1870) erbaut, genauere Angaben sind aber leider nicht bekannt. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, die Küche und das kleine Duschbad. In diesem ist auch die Gasheizung aus dem Jahr 2012 untergebracht. Im Obergeschoss sind die zwei Schlafzimmer und ein versteckter Lagerraum zu finden. Das Haus hat lediglich einen kleinen Gewölbekeller, der jedoch schwer begehbar ist und keine Stehhöhe aufweist. Der kleine, pflegeleichte Garten befindet sich hinter dem Haus. Für die Gartenutensilien gibt es hier auch einen kleinen Blechschuppen. Der Bereich vor der Eingangstür und die Treppe wurde erst in den letzten Jahren erneuert.
Standard-Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum Dusche Bad mit Fenster 2 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Schwarzenbach am Wald ist eine kleine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof. Sie liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung am Fuße des Döbraberges und wird gerne als das grüne Herz des Frankenwaldes bezeichnet. Insgesamt hat Schwarzenbach am Wald 41 Ortsteile mit insgesamt ca. 4.600 Einwohnern. Mit dem Auto ist Schwarzenbach am Wald leicht über die Bundesstraße 173 und die Autobahn A9 zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Hallenbad, Ärzte und Dienstleister befinden sich vor Ort. Hier wohnen Sie ruhig, genießen den Frankenwald von seiner schönsten Seite – Wandern, Mountainbiken und Skifahren – alles ist hier möglich.
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
