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    *** Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! ***

    265.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1920
    Garten *** Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! ***
    Garten
    • Garten *** Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! ***
    • Garten *** Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! ***
    • Terrasse *** Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! ***
    • Wohnbereich *** Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! ***
    • Wohnbereich *** Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! ***
    • Kaminofen *** Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! ***
    • Küche *** Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! ***
    • Küche *** Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! ***
    • Kinderzimmer *** Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! ***
    • Kinderzimmer *** Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! ***
    • Büro *** Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! ***
    • Grundriss-Erdgeschoss *** Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! ***
    • Grundriss-Obergeschoss *** Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! ***
    • Grundriss-Dachgeschoss *** Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! ***
    • Information *** Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! ***

    Haus kaufen in Oberdischingen

    Einfamilienhaus
    (797407 / ID: 16274208)
    89610 Oberdischingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    265.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    354,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1920
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schöne Einfamilienhaus überzeugt durch einen tollen Grundriss mit ausreichend großen und hellen Zimmern sowie mit seiner ruhigen Lage inmitten netter Nachbarschaft. Eine Familie mit zwei bis drei Kindern wird sich hier sicherlich sofort wohlfühlen! Mittelpunkt des Hauses ist ein offen gehaltener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kaminofen. Hier sind gemütliche Abende im Kreise der Familie garantiert! Die Immobilie ist in den letzten Jahren zum großen Teil zeitgemäß modernisiert sowie die Gebäudehülle energetisch auf aktuellen Stand gebracht worden. Im Inneren zeigen aber einige Bereiche weiteren Bedarf auf. Zum Beispiel muss noch ein Bad saniert und die Schlafräume renoviert werden. Es besteht sogar noch die Möglichkeit, das bereits erneuerte Dachgeschoss weiter auszubauen. Hier könnte ein schönes Dachstudio oder zwei weitere Zimmer entstehen. Überzeugen Sie sich doch einfach bei einer unverbindlichen Besichtigung mit uns, ob dieses tolle Einfamilienhaus zu Ihnen passt.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Kaminofen * Markeneinbauküche von Alno mit Neff-Geräten * Dreifach- sowie Doppelisolierverglasung * Terrasse mit Sonnensegel * zwei Stellplätze im Freien (Carport sowie Garage möglich)



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Dielen
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre:
    * 2004 Fenster im Erdgeschoss erneuert
    * 2009 Außenwandkaminofen (8kw)
    * 2010 Fenster im Ober- und Dachgeschoss erneuert
    * 2010 Komplette Dachrinnen (Zink) erneuert
    * 2010 komplettes Dach erneuert und Isoliert
    * 2010 Wärmedämmung (Steinwolle 140mm) der
    kompletten Außenfassade
    * verschiedene Renovierungen im Innenbereich
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    122.4 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1920
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    • 0
    • 25
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    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Oberdischingen. Die Gemeinde Oberdischingen (Alb-Donau-Kreis), welche in Baden-Württemberg zwischen Ehingen (ca. 9 km) und Ulm (ca. 18 km) liegt, grenzt im Norden an den Ortsteil Niederhofen der Gemeinde Allmendingen, im Osten und Süden an die Stadt Erbach und im Westen an Öpfingen. Sie ist durch die Bundesstraße 311 an das überregionale Straßennetz angebunden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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