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    Provisionsfrei: Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Oberboihingen

    309.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    192,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1906
    Außenansicht Provisionsfrei: Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Oberboihingen
    Außenansicht
    • Außenansicht Provisionsfrei: Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Oberboihingen
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    • OG Wohnzimmer Provisionsfrei: Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Oberboihingen
    • OG Schlafzimmer Provisionsfrei: Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Oberboihingen
    • EG Schlafzimmer Provisionsfrei: Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Oberboihingen
    • EG Wohnzimmer Provisionsfrei: Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Oberboihingen
    • EG Wohnzimmer Provisionsfrei: Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Oberboihingen
    • EG Wohnzimmer Provisionsfrei: Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Oberboihingen
    • EG Schlafzimmer Provisionsfrei: Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Oberboihingen
    • EG Schlafzimmer Provisionsfrei: Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Oberboihingen
    • EG Badezimmer Provisionsfrei: Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Oberboihingen
    • EG Küche Provisionsfrei: Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Oberboihingen
    • EG Essbereich Provisionsfrei: Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Oberboihingen

    Haus kaufen in Oberboihingen

    Mehrfamilienhaus
    (LDW1.KL.1635 / ID: 16087611)
    72644 Oberboihingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Firma AbacO Immobilien Esslingen KL
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    0711 400544 41, 017699550590, 07153 825310 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    309.000,00 €
    Provision
    Ohne zusätzliche Käuferprovision!
    Details
    Wohnfläche ca.
    192,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    221,00 m²
    Nutzfläche ca.
    11,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1906
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das zum Verkauf stehende Haus erstreckt sich über 4 Ebenen (UG, EG, OG, DG). Die Immobilie wurde 1906 erbaut und im Jahre 2006/ 2007 erfolgte die Umbaumaßnahme. Mit ca. 204 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das großzügige Haus ausreichend Platz für eine große Familie.

    Leider sind die Modernisierungsarbeiten noch nicht abgeschlossen. Lediglich das Erdgeschoss ist bezugsfertig und bewohnt. Laut Gutachten müssen noch ca. 100.000,-€ investiert werden, um den Umbau abzuschließen bzw. durchzuführen. Weiterhin ist im Erdgeschoss (Wohn- und Schlafzimmer) Feuchtigkeit eingedrungen.

    Gerne können Sie sich vor Ort ein Bild davon machen. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

    * EG: 3 Zimmer mit ca. 69 m² Wohnfläche
    * OG: 3 Zimmer mit ca. 71 m² Wohnfläche
    * DG: Studio mit ca. 51 m² Wohnfläche
    * UG: Kellerbereich, hierzu gibt es keine Wohnflächenberechnung

    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Oberboihingen mit ihren rund 5.400 Einwohnern liegt in der Mitte des Landkreises Esslingen und befindet sich ca. 20 km südöstlich von Stuttgart am Neckar gelegen.

    Diverser Einzelhandel ist im Ort vorhanden. Über den Bahnhof ist Oberboihingen an die Bahnstrecke Plochingen-Tübingen mit der Regionalbahnlinie Plochingen-Herrenberg angeschlossen. Außerdem halten in der Hauptverkehrszeit einzelne Regional-Express-Züge der Linie Stuttgart-Tübingen. In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahn A8 über die Anschlussstelle Wendlingen.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Firma AbacO Immobilien Esslingen KL
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 0711 400544 41, 017699550590, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.abaco-esslingen.de
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