Login
weitere Angebote

    GROSSZÜGIGES EFH + EINLIEGERWOHNUNG

    gegen Gebot
    Wohnfläche ca.:
    198,68 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1979
    Haus mit Haupteingang, überdachtem Stellplatz und GROSSZÜGIGES EFH + EINLIEGERWOHNUNG
    Haus mit Haupteingang, überdachtem Stellplatz und
    • Haus mit Haupteingang, überdachtem Stellplatz und GROSSZÜGIGES EFH + EINLIEGERWOHNUNG
    • Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Ansicht No GROSSZÜGIGES EFH + EINLIEGERWOHNUNG
    • Haus und Grundstück, Ansicht Ost (Straßenseite) GROSSZÜGIGES EFH + EINLIEGERWOHNUNG
    • Haus (links) und Einliegerwohnung (rechts), Ansich GROSSZÜGIGES EFH + EINLIEGERWOHNUNG
    • Haus: Terrasse und Garten, Ansicht Süd GROSSZÜGIGES EFH + EINLIEGERWOHNUNG
    • Südgarten GROSSZÜGIGES EFH + EINLIEGERWOHNUNG
    • Terrasse/Garten GROSSZÜGIGES EFH + EINLIEGERWOHNUNG
    • Haus: Wohnbereich im Erdgeschoss mit Kamin und Rau GROSSZÜGIGES EFH + EINLIEGERWOHNUNG
    • Schlafzimmer GROSSZÜGIGES EFH + EINLIEGERWOHNUNG
    • Hobbyraum GROSSZÜGIGES EFH + EINLIEGERWOHNUNG
    • Einliegerwohnung GROSSZÜGIGES EFH + EINLIEGERWOHNUNG
    • Obergeschoss GROSSZÜGIGES EFH + EINLIEGERWOHNUNG
    • Erdgeschoss GROSSZÜGIGES EFH + EINLIEGERWOHNUNG
    • Kellergeschoss GROSSZÜGIGES EFH + EINLIEGERWOHNUNG

    Haus kaufen in Krailling

    Einfamilienhaus
    (ID: 16858531)
    82152 Krailling
    Deutschland / Planegg, Krailling
    Anbieter:
    bieterplattform.de
    Kosten
    Kaufpreis
    gegen Gebot
    Provision
    3,57
    Details
    Wohnfläche ca.
    198,68 m²
    Grundstücksfläche ca.
    563,00 m²
    Nutzfläche ca.
    83,80 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schöne und solide Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung mit ausreichend Platz für die ganze Familie. In diesem niveauvoll ausgestatteten Haus mit sonnigem Südgarten können Sie Ihre Lebenswünsche perfekt umsetzen. Sowohl vom Platzangebot als auch von der Lebensqualität bleiben keine Wünsche offen.
    Besonders erwähnenswert ist das große, helle Wohnzimmer mit offenem Kamin und Raumhöhen bis unter das Dach, das mit dem lichtdurchfluteten Essbereich verschmilzt und den kommunikativen Lebensmittelpunkt bildet. In den Sommermonaten erweitert sich dieser Lebensraum ins Freie
    auf die überdachte Südterrasse und den ruhigen, eingewachsenen Garten.
    Über den großen Eingangs- und Treppenhausbereich mit Gäste-WC gelangt man in das Dach-/Obergeschoss. Dort befinden sich drei etwa gleich große Zimmer, die sich ideal zum Schlafen oder Arbeiten nutzen lassen, sowie ein helles Bad mit Dusche, Badewanne und angegliedertem Dachspeicherabteil.
    Das voll unterkellerte Haus bietet neben Funktionsräumen, wie zahlreichen Abstellräumen, Wärmeerzeugerraum (Gas) und Waschraum, auch einen großzügigen Hobbyraum sowie ein zusätzliches Bad mit WC und Dusche. Dank großer Fenster und einer zum Haus hin abfallenden bepflanzten Böschung ist der Hobbyraum tagesbelichtet und hell.
    Eine Garage und ein zusätzlicher überdachter Stellplatz befinden sich direkt neben dem Hauseingang.

    Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung im Erdgeschoss: mit eigener Haustüre und auch einem Ausgang zum Garten, sowie einer zusätzlichen Verbindungstür in die Diele des Hauses. Die Einliegerwohnung verfügt über ein eigenes Bad und eine hochwertige, Einbauküche (Bulthaup).
    Dem großen Wohnraum mit Galerie ist ein Schlafraum direkt angegliedert, der auch abgetrennt werden könnte. Die Einliegerwohnung eignet sich perfekt als Büro oder als Wohnung für Angehörige, wie z. B. große Kinder, oder auch Personal. Alternativ bietet sich eine Vermietung an.

    Die südliche Thujenhecke wird auf Grund von Verholzung zur Nachbarseite noch vom Verkäufer ausgetauscht. Gerne kann eine andere Bepflanzung durch den Käufer erfolgen.

    Ausstattung:
    Das Haus wurde in solider und massiver Ziegelbauweise erstellt. Ein Großteil der Holzfenster verfügt über elektrische Rollläden. Keller und Erdgeschoss sind mit mediterran anmutenden, terrakottafarbenen Fliesen ausgestattet. Im Obergeschoss ist derzeit ein Teppichboden verlegt.
    Alle Räume, werden über Fußbodenheizung bzw. Heizkörper beheizt. Die Wärmeerzeugung (Heizung und Warmwasser) erfolgt über eine moderne Gasbrennwerttherme.
    Die Stromverteilung ist 3-adrig geführt und mit zahlreichen Sicherungen abgesichert.


    Zusätzliche Angaben Mindestgebot 1.450.000 €

    Die Kaufpreisermittlung des Objekts erfolgt über ein Bieterverfahren. Am Online-Bieterverfahren kann jeder teilnehmen, der sich nach dem Besichtigungstermin dafür anmeldet.
    Freie Gebote werden zudem berücksichtigt.

    Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Impressumbieterplattform.de
    Fürstenrieder Straße 121
    80686 München
    Tel: 089 81899611
    Fax: 089 81899612
    E-Mail: info@bieterplattform.de

    Vertretungsberechtigte: Klaus Oswald und Klaus Riediger
    Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Betriebsnummer A17100212
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE258944945
    • Altbau
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Einliegerwohnung (Größe 40,44 m²)
    • Garage vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    170,5 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Krailling liegt im wunderschönen Würmtal und ist einer der beliebtesten Wohnvororte Münchens (München Land). Hier lebt man in einer gepflegten, harmonischen Nachbarschaft inmitten der Natur und gleichzeitig nur einen Katzensprung von München entfernt.
    Das Objekt liegt in einem gewachsenen Villengebiet abseits verkehrsreicher Straßen. Gleichzeitig bietet die Wohnlage eine hervorragende Infrastruktur.
    Gepflegte Restaurants, schöne Biergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindertagesstätten finden sich sowohl fußläufig vor Ort als auch direkt in den Nachbarorten.
    In ca. 7 Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Stockdorf (S6) und in ca. 15 Minuten den S Bahnhof Planegg (S6), der auch verschiedene Busverbindungen zu den U-Bahn-Linien 3 und 6 bietet. So sind Sie in ca. 25 Minuten im Münchner Zentrum, ob öffentlich oder mit dem Auto. In kürzester Zeit erreichen Sie mit S-Bahn oder Auto auch beliebte Ausflugsziele, wie den Starnberger See oder den Ammersee. Durch die zentrale Lage im Fünfseenland, die unmittelbare Nähe zur Würm und die umliegenden Wälder bietet Krailling als Wohnlage einen enormen Erholungs- und Freizeitwert.

    Kontakt
    Antwort an:
    bieterplattform.de
    weitere Kontaktdaten laden
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.