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    Ehemaliges Bauernhaus mit großem Grundstück

    945.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1935

    Haus kaufen in Markt Schwaben

    Einfamilienhaus
    (657156 / ID: 16058781)
    85570 Markt Schwaben
    Deutschland / Markt Schwaben, Ottenhofen
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    945.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.710,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1935
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das frühere Bauernhaus (renovierungsbedürftig) im Außenbereich, wurde mit viel Liebe zum Detail von innen und außen um bzw. ausgebaut. Nun sind die Kinder aus dem Haus und das Kinderparadies wird nicht mehr gebraucht, es ist zu groß für die Eltern geworden. Im Haus ist es urgemütlich. Das Erdgeschoss teilt sich in Flur, Esszimmer mit großem Holztisch sowie einem schönen alten Holzofen, einer Küche mit einem großen Gasherd und einem geräumigen Wohnzimmer mit einer Schiebetüre zu Terrasse und Garten auf. Das große Wohnzimmer bietet durch den schönen Kaminofen eine Behaglichkeit, die auch im Sommer zu spüren ist. Auf der Terrasse steht ein toller Pizzaofen. Die Eigentümerin hat im Garten einen runden Tisch mit passender Bank gebaut, dort ist Platz für zehn Personen. Die obere Etage bietet drei Schlafräume. Von der großzügigen Galerie überschauen Sie das untere Wohnzimmer und haben einen schönen Blick in den Garten. Auf dem Gelände befinden sich noch zwei Nebengebäude. Da früher und jetzt auf dem Bauernhof Tiere gehalten werden, müsste Tierhaltung auch noch heute möglich sein. In einer Entfernung von ca. 50 m steht noch eine Wiese von etwa 6.000 qm zur Verfügung, die gesondert bezahlt werden muss, oder gepachtet werden kann. Die ehemaligen Gebäude könnten natürlich abgerissen und neu bebaut werden. Keine Beschreibung kann eine Besichtigung ersetzen, wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * 2016 neue doppelisolierte Kunststofffenster weiß * große überdachte Terrasse * Kamin im Wohnzimmer 2010 * großer Holzofen in der Küche 2012 * Tageslichtbad mit Eckwanne * zwei WCs mit Fenster im Erdgeschoss * Küche mit Fenster * In oberen Wohnbereich schöner alter Dielenboden * Galerie mit alten dunklen Holzbalken * Pizzaofen im Garten * Stromleitungen erneuert 2006 * Solarenergie ausgestattet 2003 für Warmwasser * Dach komplett erneuert 2003



    Fußboden: Fliesen, Dielen
    4 Schlafzimmer


    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    305 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1935
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Markt-Schwaben gehört zum Landkreis Ebersberg. Durch die
    S-Bahnanbindung S2, ist die Gemeinde für Naturliebhaber sehr interessant geworden. Der Bahnhof von Markt Schwaben ist
    ca. 15 Min. zu Fuß entfernt. Innerhalb von ca. 30 Min. haben Sie mit der S-Bahn den Marienplatz in München erreicht. Die Autobahn A94 ist in der Nähe. Von dort benötigen Sie mit dem Auto ebenfalls
    ca. 30 Minuten zum Flughafen. Die Gemeinde bietet alle Schularten, zwei Sporthallen, ein Hallenbad mit Sauna an. Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 1 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    E-Mail muenchen@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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