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    AKURAT SERVICE neu saniertes Reihenendhaus in Planegg BEZUGSFERTIG

    718.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2000
    Außenansicht T AKURAT SERVICE neu saniertes Reihenendhaus in Planegg BEZUGSFERTIG
    Außenansicht T
    • Außenansicht T AKURAT SERVICE neu saniertes Reihenendhaus in Planegg BEZUGSFERTIG
    • 02.Wohn-Esszimmer AKURAT SERVICE neu saniertes Reihenendhaus in Planegg BEZUGSFERTIG
    • 03.Wohnbereich AKURAT SERVICE neu saniertes Reihenendhaus in Planegg BEZUGSFERTIG
    • 04.Essbereich AKURAT SERVICE neu saniertes Reihenendhaus in Planegg BEZUGSFERTIG
    • 05.Küche AKURAT SERVICE neu saniertes Reihenendhaus in Planegg BEZUGSFERTIG
    • 08.Zimmer I OG AKURAT SERVICE neu saniertes Reihenendhaus in Planegg BEZUGSFERTIG
    • 09. Zimmer II OG AKURAT SERVICE neu saniertes Reihenendhaus in Planegg BEZUGSFERTIG
    • 11.Bad I - OG AKURAT SERVICE neu saniertes Reihenendhaus in Planegg BEZUGSFERTIG
    • 12. Diele AKURAT SERVICE neu saniertes Reihenendhaus in Planegg BEZUGSFERTIG
    • 13. Dachstudio AKURAT SERVICE neu saniertes Reihenendhaus in Planegg BEZUGSFERTIG
    • 14.Dachstudio AKURAT SERVICE neu saniertes Reihenendhaus in Planegg BEZUGSFERTIG
    •  AKURAT SERVICE neu saniertes Reihenendhaus in Planegg BEZUGSFERTIG
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    • 16.Dachstudio AKURAT SERVICE neu saniertes Reihenendhaus in Planegg BEZUGSFERTIG

    Haus kaufen in Planegg

    Reiheneckhaus
    (SVKX170461 / ID: 15764239)
    82152 Planegg
    Deutschland / Planegg, Krailling
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    Anbieter:
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team München
    Maximilianstr. 2
    80539
    www.akurat.net
    +49(89) 21964641 (Zentrale)
    +49(89) 21964642
    Kosten
    Kaufpreis
    718.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    200,00 m²
    Nutzfläche ca.
    35,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Objekt-Nr.: SVKX170461
    Kurzinfo: lichtdurchflutetes, frisch renoviertes Reihenendhaus (Bj. 2000 – 2017 saniert/renoviert) in Massiv-Bauweise auf 3 Wohnebenen – vollunterkellert - zentral gelegen! Grund ca. 200m² - (WEG-Teilung – 8-Parteien); ca. 160m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 125m² Wohnfläche); 3 Zimmer + großes Dachstudio + beheizbarer Hobbyraum – ideal als Arbeits-/Gästezimmer; großes Wohn-/Esszimmer (ca. 32m²), 2 helle Bäder; Gäste-WC; Rollläden; Südbalkon; Südterrasse; gut eingewachsener Garten; Waschküche; TG-Stellplatz (kein Duplex und mit direktem Zugang ins Haus) + Kfz-Stellplatz
    sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehmin. erreichbar; ca. 10 Gehmin. zur S-Bahnstation S6 Planegg; ca. 3 Gehmin. zur Bushaltestelle – Zubringer U-Bahnstation U6
    Großhadern

    Kaufpreis € 718.000,- + TG-Stellplatz + Kfz-Stellplatz € 32.000,-
    (Gesamtkaufpreis € 750.000,-)

    Wohngeld € 340,-/monatl. inkl. Heizkosten!

    Für Selbstbezieher frei ab sofort!

    Für Kapitalanleger erzielbare Kaltmiete € 1.800,- + NK

    Gerne sind wir Ihnen bei der Vermietung behilflich,
    sprechen Sie mit uns!


    Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.


    Weitere Angebote finden Sie unter www.akurat.net

    Folgende Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
    - Neuverlegung Dielenboden im Erdgeschoss und Untergeschoss
    - Neuverlegung Fliesenboden im Eingangs-/Küchenbereich und in allen Bädern inkl. Gäste WC
    - Neuverlegung Treppenfliesen vom UG-DG
    - Neu angelegte Terrasse
    - Frisch renoviert
    - Neuer Fassadenanstrich

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fahrradraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.

    E-Verbrauch
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis; Energiekennwert: 150 kWh/(m²*a); Energieträger: Gas;
    Baujahr: 2000; Gültig bis 10.07.2018; erstellt 10.07.2008

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Erstbezug
    • 2 Balkone
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    150.0 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    07/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Lage: 82152 Planegg

    zum Ort:
    Planegg (Landkreis München) liegt im Herzen des Würmtales, im Süden Münchens, mit optimalen Anbindungen an die Landeshauptstadt München. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern vermittelt der Ort naturnahes Wohnen verbunden mit allen Annehmlichkeiten eines Vorortes von München.

    Anbindung:
    Busverbindung/Zubringer zur U-Bahnstation U3 Fürstenried-West bzw.
    zur S-Bahnstation S6 Planegg (München-Tutzing)
    Fahrzeit München ca. 15 Min.; ca. 4-8 Min. zur Autobahn A96 + 95 / Fahrzeit München ca. 15 Min.;
    Flughafen München ca. 25 Min.

    Freizeit & Erholung:
    Naherholungsgebiete z.B. Mühltal, Leutstetten etc.in unmittelbarer Nähe
    Starnberger See ca. 15 Min./ Ammersee; Pilsensee, Wörthsee
    ca. 20 Min.; Alpen in ca. 40 Min. Zugspitze/Garmisch,Brauneck/ Lengries); Golfclub Gut Rieden /
    Reitgestüt/Leutstetten in ca. 10 Min. erreichbar

    Infra:
    Kindergärten/Grund-/Hauptschule am Ort / Realschule/Gymnasium in Gauting; alle Ärzte/ Apotheken am Ort / Krankenhäuser in Gauting; alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort / Gauting (Fahrzeit ca. 5 Min.)

    Kontakt
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team München
    Maximilianstr. 2
    80539
    Telefon +49(89) 21964641 (Zentrale)
    Fax +49(89) 21964642
    E-Mail anfrage@akurat.net
    URL www.akurat.net
    Anbieter kontaktieren
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