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    in ruhiger, zentraler Wohnlage

    495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1963
     in ruhiger, zentraler Wohnlage
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    • Ansicht in ruhiger, zentraler Wohnlage
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    • Garten in ruhiger, zentraler Wohnlage
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    • Garten in ruhiger, zentraler Wohnlage
    • Gartenhäuschen in ruhiger, zentraler Wohnlage
    • Treppenhaus Obergeschoss in ruhiger, zentraler Wohnlage
    • Küche im Obergeschoss in ruhiger, zentraler Wohnlage
    • Wohnzimmer Obergeschoss in ruhiger, zentraler Wohnlage
    • Schlafzimmer Obergeschoss in ruhiger, zentraler Wohnlage
    • Bad im Obergeschoss in ruhiger, zentraler Wohnlage
    • Erdgeschoss in ruhiger, zentraler Wohnlage
    • Obergeschoss in ruhiger, zentraler Wohnlage

    Haus kaufen in Oberaudorf

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/096-096/2940 / ID: 16509139)
    83080 Oberaudorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Otto Moosbauer
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93112, 0170 2291506
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    495.000,00 €
    Preis/m²
    3.928,57 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    849,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1963
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Bedingt durch die Raumaufteilung ist dieses Haus für zwei kleinere Familien geeignet. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind grundrissgleich und haben nur im Erdgeschoss eine große Terrasse und im 1. Obergeschoss einen Balkon. Die Wohnungen haben neben Wohn- und Schlafzimmer jeweils eine Wohnküche, ein Bad mit Fenster und eine kleine Kammer oder Abstellraum. Das Haus ist grundsätzlich nicht unterkellert und nur im Bereich des Treppenhauses mit einem kleinen Schlupfkeller versehen. Außerdem hat das Haus noch einen Speicher und eine große Einzelgarage. Das Haus muss vor Bezug modernisiert werden.

    Die Wohnung im Erdgeschoss wird von den Eigentümern bewohnt und ist nach Vereinbarung beziehbar. Die darüber liegende Wohnung im 1. Obergeschoss ist bereits freigestellt.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    223,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/11/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Oberaudorf. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß in wenigen Gehminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Otto Moosbauer
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93112, 0170 2291506
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
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    Ruppertstraße 19, 80466 München
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    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.