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    beste Lage - sehr guter Zustand

    885.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    309,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1961
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    Haus kaufen in Oberaudorf

    Einfamilienhaus
    (1/20/096-096/2648 / ID: 15193783)
    83080 Oberaudorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herrn Johannes Winkler
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93114, 0175 5713609
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    885.000,00 €
    Preis/m²
    2.864,08 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    309,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.275,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1961
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus wurde 1961 auf einem 1.275 m² großen Grundstück errichtet und durch den jetzigen Eigentümer 2011/2012 umfassend renoviert/saniert.
    Ursprünglich war das Haus in drei Wohneinheiten aufgeteilt, es wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt.
    Die Raumaufteilung ist sehr großzügig, jede Etage verfügt über eine Küche (im Dachgeschoss sind Anschlüsse vorhanden) und ein Tageslichtbad. Die Schlafräume befinden sich im Ober- und Dachgeschoss.
    Im großzügigen Eingangsbereich wurde ein hochwertiger Marmorboden verwendet, die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet.
    Das Haus ist voll unterkellert und es verfügt über zwei Garagen.
    Der sehr gute Gesamtzustand und die Lage des Objektes werden Sie überzeugen!

    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    Energiepass gültig bis 2026/02/22
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    122,9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das angebotene, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage von Oberaudorf. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herrn Johannes Winkler
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93114, 0175 5713609
    Fax 08031 182-93150
    E-Mail Immobilien@spk-ro-aib.de
    URL www.spk-ro-aib.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.