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    Wohnhaus mit drei Wohneinheiten

    955.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    218,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1977
    Blick Wohnhaus mit drei Wohneinheiten
    Blick
    • Blick Wohnhaus mit drei Wohneinheiten
    • Ansicht Wohnhaus mit drei Wohneinheiten
    • Ansicht Wohnhaus mit drei Wohneinheiten
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    • Obergeschoss Wohnhaus mit drei Wohneinheiten
    • Dachgeschoss Wohnhaus mit drei Wohneinheiten
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    • Ihr Immobilienprofi Wohnhaus mit drei Wohneinheiten

    Haus kaufen in Oberaudorf

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/096-096/8968 / ID: 22033851)
    83080 Oberaudorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Johannes Winkler
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93114, 0175 5713609
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    955.000,00 €
    Preis/m²
    4.380,73 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    218,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    372,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1977
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das 1977 erstellte Dreifamilienhaus wurde in solider Ziegelbauweise erstellt und befindet sich in ruhiger Lage von Oberaudorf.

    Es wurden zwei 3-Zimmer-Wohnugen mit je ca. 80 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche im Dachgeschoss geplant. Das Haus ist voll unterkellert. Für jede Einheit steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Wasch- und Trockenraum.

    Im Erdgeschoss wurde der Essbereich durch eine Leichtbauwand abgetrennt, somit entstand ein viertes Zimmer.
    Die Bäder wurden in allen Wohnungen bereits neu renoviert. Ebenso wurden bereits die Fenster (3-fach Verglasung) ausgetauscht und die Heizungsanlage weitgehend erneuert.
    Der Garten ist ein Gemeinschaftsgarten für alle Nutzer.

    Als Parkmöglichkeiten stehen für die Mieter zwei Garagen (und Stellplätze davor) sowie ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.

    Das Dreifamilienhaus ist in einem sehr guten Gesamtzustand.

    Alle Wohnungen sind vermietet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Einsicht in die Mietverträge.


    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Gesamtfläche: 218qm
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 218qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    151,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    09.02.2022
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2032/02/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das angebotene Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage unweit des Dorfzentrums von Oberaudorf.
    Alles Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gemeinde, Grundschule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
    Für Sportbegeisterte bietet der Ort und die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Johannes Winkler
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93114, 0175 5713609
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.