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    GROSSZÜGIGES REIHENMITTELHAUS IN SCHÖNER RUHIGER LAGE

    438.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    134,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1972
    Südseite Häuserzeile GROSSZÜGIGES REIHENMITTELHAUS IN SCHÖNER RUHIGER LAGE
    Südseite Häuserzeile
    • Südseite Häuserzeile GROSSZÜGIGES REIHENMITTELHAUS IN SCHÖNER RUHIGER LAGE
    • Südseite Haus GROSSZÜGIGES REIHENMITTELHAUS IN SCHÖNER RUHIGER LAGE
    • Eingangsseite Haus (Nord) GROSSZÜGIGES REIHENMITTELHAUS IN SCHÖNER RUHIGER LAGE
    • Eingangsbereich GROSSZÜGIGES REIHENMITTELHAUS IN SCHÖNER RUHIGER LAGE
    • Garderobe - Keller GROSSZÜGIGES REIHENMITTELHAUS IN SCHÖNER RUHIGER LAGE
    • Wohnen-Essen GROSSZÜGIGES REIHENMITTELHAUS IN SCHÖNER RUHIGER LAGE
    • Wohnzimmer GROSSZÜGIGES REIHENMITTELHAUS IN SCHÖNER RUHIGER LAGE
    • Blick v.Terrasse in Südgarten GROSSZÜGIGES REIHENMITTELHAUS IN SCHÖNER RUHIGER LAGE
    • Küche GROSSZÜGIGES REIHENMITTELHAUS IN SCHÖNER RUHIGER LAGE
    • Badezimmer EG GROSSZÜGIGES REIHENMITTELHAUS IN SCHÖNER RUHIGER LAGE
    • Kinderzimmer (Süd) GROSSZÜGIGES REIHENMITTELHAUS IN SCHÖNER RUHIGER LAGE
    • Schlafzimmer (Süd) GROSSZÜGIGES REIHENMITTELHAUS IN SCHÖNER RUHIGER LAGE
    • Kinderzimmer (Nord) GROSSZÜGIGES REIHENMITTELHAUS IN SCHÖNER RUHIGER LAGE
    • Badezimmer 1.OG GROSSZÜGIGES REIHENMITTELHAUS IN SCHÖNER RUHIGER LAGE
    • ausgebautes Dach GROSSZÜGIGES REIHENMITTELHAUS IN SCHÖNER RUHIGER LAGE

    Haus kaufen in Oberaudorf

    Reihenmittelhaus
    (2017-21 / ID: 16206149)
    83080 Oberaudorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    PROFITERRA GmbH
    Tulpenstr. 3 a
    83052 Bruckmühl
    08062/80355
    08062/8720
    Kosten
    Kaufpreis
    438.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl.ges.Mwst.
    Details
    Wohnfläche ca.
    134,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    226,00 m²
    Nutzfläche ca.
    150,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene Reihenmittelhaus besteht aus einen Keller-/EG-/1.OG/Dach-Geschoß. Der Zugang zum Haus und die integrierte Garage befinden sich auf der Nordseite im Kellergeschoß (Straßenniveau niedriger wie Südseite Häuserzeile).
    Das Haus verfügt über ein Erdgeschoß mit Küche, Badezimmer, Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse/Garten. Im 1.OG befinden sich drei Schlafräume und 1 Badezimmer; 2 Schlafräume zur Südseite haben auch Zugang zu einem Balkon über die gesamte Hausbreite. Im Dachgeschoß befindet sich ein großer ausgebauter Wohnraum mit 3 Dachflächenfenstern. Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Ein 2.vorhandener Kaminzug würde den Einbau eines Kachel-/Kaminofens im Wohnbereich ermöglichen.
    Vom Wohnbereich/Terrasse erfolgt der Zugang zu einem schönen rechteckigen Gartengrundstück.
    Die Häuserzeile ist Baujahr 1972. Der Neueinbau einer Öl-Zentralheizung erfolgte im Jahre 1991 - ansonsten stehen Renovierungsarbeiten wie neue Fenster, Dämmarbeiten und neue Badezimmer an.
    Das Haus entspricht dem Baujahr 1972 und muss von der Ausstattung an heutige Ausstattungswünsche angepaßt werden. (z.B.Bodenbeläge überwiegend Teppich und alte Fliesen)


    Zusätzliche Angaben Das Haus eignet sich aufgrund des familiengerechten Grundrisses auch für größere Familien!
    • Altbau
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Garten (Größe: 150 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    196,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    22.09.2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Häuserzeile befindet sich in einen schönen ruhigen Ortsteilbereich von Oberaudorf. Die nahe gelegene Bahntrasse ist durch entsprechenden Lärmschutz kaum wahrnehmbar. Oberaudorf verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte. Über die Autobahnauffahrt oder mit dem Zug sind Rosenheim, Salzburg, München, Brenner schnell erreichbar.

    Kontakt
    PROFITERRA GmbH
    Tulpenstr. 3 a
    83052 Bruckmühl
    Telefon 08062/80355
    Fax 08062/8720
    Anbieter kontaktieren
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