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    Schönes top gepflegtes EFH mit EBK, zwei Terrassen, großem Garten, Doppelgarage in Oberasbach.

    595.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    201,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1993
    Hausansicht von der Gartenseite Schönes top gepflegtes EFH mit EBK, zwei Terrassen, großem Garten, Doppelgarage in Oberasbach.
    Hausansicht von der Gartenseite
    • Hausansicht von der Gartenseite Schönes top gepflegtes EFH mit EBK, zwei Terrassen, großem Garten, Doppelgarage in Oberasbach.
    •  Schönes top gepflegtes EFH mit EBK, zwei Terrassen, großem Garten, Doppelgarage in Oberasbach.
    • Terrasse 1 Schönes top gepflegtes EFH mit EBK, zwei Terrassen, großem Garten, Doppelgarage in Oberasbach.
    • Garten Schönes top gepflegtes EFH mit EBK, zwei Terrassen, großem Garten, Doppelgarage in Oberasbach.
    • Terrasse 2 Schönes top gepflegtes EFH mit EBK, zwei Terrassen, großem Garten, Doppelgarage in Oberasbach.
    • Freisitz Schönes top gepflegtes EFH mit EBK, zwei Terrassen, großem Garten, Doppelgarage in Oberasbach.
    • Treppenaufgang Schönes top gepflegtes EFH mit EBK, zwei Terrassen, großem Garten, Doppelgarage in Oberasbach.
    • Wohnzimmer mit Kamin Schönes top gepflegtes EFH mit EBK, zwei Terrassen, großem Garten, Doppelgarage in Oberasbach.
    • Küche Schönes top gepflegtes EFH mit EBK, zwei Terrassen, großem Garten, Doppelgarage in Oberasbach.
    • Tageslichtbad Schönes top gepflegtes EFH mit EBK, zwei Terrassen, großem Garten, Doppelgarage in Oberasbach.
    • Tageslichtbad Schönes top gepflegtes EFH mit EBK, zwei Terrassen, großem Garten, Doppelgarage in Oberasbach.
    • Büro im DG Schönes top gepflegtes EFH mit EBK, zwei Terrassen, großem Garten, Doppelgarage in Oberasbach.
    • Werkstatt Schönes top gepflegtes EFH mit EBK, zwei Terrassen, großem Garten, Doppelgarage in Oberasbach.
    • Wärmepumpe mit Wasseraufbereitung Schönes top gepflegtes EFH mit EBK, zwei Terrassen, großem Garten, Doppelgarage in Oberasbach.
    • EG Schönes top gepflegtes EFH mit EBK, zwei Terrassen, großem Garten, Doppelgarage in Oberasbach.

    Haus kaufen in Oberasbach

    Einfamilienhaus
    (106301-01566 / ID: 16165281)
    90522 Oberasbach
    Deutschland
    Empfehlen
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Stachely (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2364-155, 0152 33902811
    0911 21444998
    Kosten
    Kaufpreis
    595.000,00 €
    Preis/m²
    2.960,20 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    201,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.983,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1993
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das top gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 3 Etagen ein schönes Wohnambiente mit herrlicher Fernsicht bis zur Nürnberger Burg.

    Im Erdgeschoß finden Sie eine große Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen.
    Vom Wohnzimmer aus betreten Sie eine der großzügigen Terrassen.

    Die Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.

    Im Obergeschoß finden Sie Schlafzimmer, 3 Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, Gäste-WC sowie das Tageslichtbad.
    Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne. separater Dusche, Doppelwaschbecken und diversen Einbauschränken.

    Im voll ausgebauten und gedämmten Dachgeschoß finden Sie weitere 2 Zimmer.

    Im Untergeschoß befindet sich die Garagenzufahrt, der Heizungsraum mit einer monovalenten Erdwärmepumpe, eine große Werkstatt, einen komplett eingerichteten Fitnessraum mit WC und Dusche, sowie weitere Kellerräume.

    Fernsehen können Sie mit SAT/TV oder Internet.

    Des Weiteren finden Sie im Außenbereich noch eine große zweite mit Doppelmarkise überdachte Terrasse, den schönen Freistitz zum Feier und Geniesen, zwei Geräteschuppen, sowie ein Gartenhaus.

    Für dieses großzügige Haus liegt der Verbrauch von Heizung und Strom bei nur ca. 100,-- Euro im Monat.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Schönes top gepflegtes EFH mit 7 Zimmern, Wärmepumpe, EBK, zwei Terrassen, großem Garten und Doppelgarage in 90522 Oberasbach.

    Alleinauftrag:

    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
    Endenergieverbrauch
    51,9 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/03/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Einfamilienhaus befindet sich inmitten von Feldern und Wiesen direkt an der Bahnstrecke. Im Dreieck von Oberasbach, Lindt und Rehdorf.

    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Grundschule finden Sie im ganz nahe gelegenen Oberasbach.

    Fußläufig erreichen Sie die S-Bahn in ca. 10 Minuten.
    In etwa der gleichen Zeit erreichen Sie mit dem Auto die Autobahnauffahrt zum internationalen Fernverkehr.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Stachely (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2364-155, 0152 33902811
    Fax 0911 21444998
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    Anbieter kontaktieren
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