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    Platz für Ihre Ideen

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    101,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1963
    Ansicht Platz für Ihre Ideen
    Ansicht
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    • Blick zur Terrasse u. überdachter Freisitz Platz für Ihre Ideen
    • Garage und Geräteraum Platz für Ihre Ideen
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    Haus kaufen in Oberasbach

    Reiheneckhaus
    (1/20/029-029/6274 / ID: 16715280)
    90522 Oberasbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürth
    Frau Sonja Haupt
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    101,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    415,00 m²
    Nutzfläche ca.
    22,46 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier werden Sie und Ihre Familie sich wohl fühlen!

    Das Kettenreihenhaus mit Einfamilienhauscharakter wurde im Jahr 1963/64 in handwerklicher Massivbauweise errichtet. Es handelt sich um eine gepflegte Immobilie, die dennoch in die Jahre gekommen ist. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 101 m². Im Kellergeschoss gibt es einen wohnraumfähig ausgebauten Hobbyraum mit ca. 23 m². Das gepflegte Grundstück ist schön eingewachsen und hat eine Grundstücksgröße von 415 m² zzgl. 1/3 MEA aus 231 m².
    Gestalten Sie mit! Ihr neues Zuhause verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
    Die Diele, das Gäste WC und das Bad im OG sind gefliest; der Essbereich und das Wohnzimmer verfügen über Parkettboden; die Küche sowie die Schlafräume im OG sind mit einem PVC-Boden ausgestattet.
    Über eine gemauerte Treppe gelangt man vom Keller- bis ins Obergeschoss.
    Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Boiler zur Warmwasserbereitung.
    Zum Haus gehört ein überdachter Freisitz mit einer elektrischen Markise für die dazugehörige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Genießen Sie die Sonne vor oder hinter Ihrem Haus.
    Die Beheizung des Anwesens erfolgt über eine Ölzentralheizung (Marke Brötje 1991).
    Es gibt noch keine zentrale Warmwasserversorgung.
    Das Haus verfügt über einen doppelzügigen Kamin. Ein Kaminofen ist denkbar, es bedarf der Rücksprache mit dem örtlichen Kaminkehrer.
    Das Haus ist unterkellert. Der Hobbyraum hat eine Kelleraußentreppe. Es gibt eine Einzelgarage, zusätzlich ein Carport mit elektrischem Tor und angebauter gemauerter Remise für Gartengeräte etc., diese hat einen Starkstromanschluß. Weiter gibt es eine Zisterne für Gartenwasser.

    Insgesamt ein rundes Angebot!

    Bezug nach Vereinbarung

    geeignet für Eigennutzung, Kapitalanlage, Terrasse oder Balkon

    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    ortsüblich erschlossen
    • Kapitalanlage
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    114,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/11/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
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    • 200
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Beliebte, gewachsene, ruhige und grüne Wohnlage.
    Die Umgebung ist geprägt von Reihen- und Doppelhaushälften.
    Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich am Ort.
    Diverse Arztpraxen befinden sich in der Nähe .
    Alle Schulen sind in Zirndorf und Oberasbach vorhanden.
    Eine schnelle Anbindung an die Süd-West-Tangente ist gegeben.
    Die S-Bahn- sowie die Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt.
    Das Naherholungsgebiet Hainberg befindet sich in der Nähe.
    Verschiedene Sportvereine sind im Ort ansässig.
    Weitere Auskünfte erhalten Sie unter www.oberasbach.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth
    Frau Sonja Haupt
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    URL www.sparkasse-fuerth.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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