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    Einmalige Villa im Traumzustand

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    358,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1998
    Außenansicht Einmalige Villa im Traumzustand
    Außenansicht
    • Außenansicht Einmalige Villa im Traumzustand
    • Grundriss Erdgeschoss Einmalige Villa im Traumzustand
    • Grundriss Dachgeschoss Einmalige Villa im Traumzustand
    • Grundriss Kellergeschoss Einmalige Villa im Traumzustand
    • Stimmungsvolles Abendbild Einmalige Villa im Traumzustand
    • Wunderschöner Garten Einmalige Villa im Traumzustand
    • Top gepflegter Außenbereich Einmalige Villa im Traumzustand
    • Doppelgarage Einmalige Villa im Traumzustand
    • Charmanter Essbereich Einmalige Villa im Traumzustand
    • Hochwertige Einbauküche Einmalige Villa im Traumzustand
    • Offenes Wohnen ... Einmalige Villa im Traumzustand
    • ... mit tollem Kamin und Ambiente Einmalige Villa im Traumzustand
    • Geschmackvoller Treppenaufgang Einmalige Villa im Traumzustand
    • Traumhaftes Kinderzimmer Einmalige Villa im Traumzustand

    Haus kaufen in Oberasbach

    Villa / Bungalow
    (1/20/033-141/0100 / ID: 18739532)
    90522 Oberasbach
    Rehdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Jörg Stöter
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09122/88-2415
    09122/88-2419
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    3,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    358,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    814,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1998
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sehr verehrte Interessentin,
    sehr geehrter Interessent,

    wir haben mit den Eignern vereinbart, bei der Vermarktung des privaten Wohnobjektes besondere Sorgfalt und Diskretion walten zu lassen. Deshalb werden wir die konkreten Lagedaten erst nach Hinterlegung einer Interessentenlegitimation herausgeben. Bitte berücksichtigen Sie, dass Einzelbesichtigungen ausschließlich in Absprache mit uns und in Begleitung eines unserer Immobilienberater erfolgen werden.

    Das sehr gepflegte Anwesen liegt zwischen Oberasbach und Stein, es bietet hervorragendes Wohnambiente in sympathischer Umgebung. Unter einem edlen, fast verspielt wirkenden Äußeren verbirgt dieses Anwesen ansprechende Räumlichkeiten mit rund 500 m² Wohn- und Nutzfläche.

    Höchste Bauqualität bietet die Basis. Der Keller besteht aus wasserundurchlässigem WU-Beton, die Außenmauern sind mit 45 cm dicken Ziegeln massiv ausgeführt. Die hochwertigen Isolierglasfenster mit pflegeleichter Kunststoffaußenfläche und wohnlichem Holzaufbau auf der Innenseite bestechen durch ihre aufwendige Rundbogenform. Die Ölzentralheizung mit Solar-Modulen wird durch einen großen Kamin im Wohnzimmer ergänzt.

    Die Ausstattung der Villa überzeugt: Diverse Sanitärräume mit höchstem Komfort, Klimaanlagen in Erdgeschoss und Dachgeschoss, Wäscheschacht, angebaute Doppelgarage mit Fußbodenheizung, großformatige Fliesen, Alno-Küche aus 2013, mehrere Balkone, selbst die Außenanlagen wurden unlängst neu und aufwendig gestaltet.

    Wenige Bilder erlauben Ihnen einen kurzen Blick auf das Anwesen und möchten Ihr Interesse wecken. Diese Villa strahlt einen unvergleichlichen Charme aus – sie bietet Ihnen und Ihrer Familie Wohnen in höchster Qualität - hier empfangen Sie gerne Ihre Geschäftsfreunde und Gäste.

    Sind Sie auf der Suche nach dem ganz besonderen Objekt? Bitte rufen Sie uns an!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    105,45 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/08/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Jörg Stöter
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    Telefon 09122/88-2415
    Fax 09122/88-2419
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.