Login
weitere Angebote

    Panoramabergblick inklusive

    990.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    235,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1984
    Ansicht Haus + Terrasse Panoramabergblick inklusive
    Ansicht Haus + Terrasse
    • Ansicht Haus + Terrasse Panoramabergblick inklusive
    • Ein Sehr Gut für uns Panoramabergblick inklusive
    • Unsere Leistungen für Sie ! Panoramabergblick inklusive
    • Keller-/Erdgeschoss Panoramabergblick inklusive
    • Obergeschoss Panoramabergblick inklusive
    • Dachgeschoss Panoramabergblick inklusive
    • Südansicht mit großer Terrasse Panoramabergblick inklusive
    • Ansicht Haus + Zufahrt Panoramabergblick inklusive
    • EG-Diele Panoramabergblick inklusive
    • OG-Treppenhaus Panoramabergblick inklusive
    • OG-Wohnzimmer Panoramabergblick inklusive
    • OG-Leseecke Panoramabergblick inklusive
    • OG-Wohnbereich Panoramabergblick inklusive
    • OG-Ausblick Panoramabergblick inklusive
    • Ausblick von Terrasse Panoramabergblick inklusive

    Haus kaufen in Fischen

    Einfamilienhaus
    (1/20/035-035/0410 / ID: 20015784)
    87538 Fischen
    Deutschland / Balderschwang, Bolsterlang, Fischen (Allgäu), Obermaiselstein
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Sven Kühn
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    0831/2051-3174
    0831/2051-3179
    Kosten
    Kaufpreis
    990.000,00 €
    Preis/m²
    4.212,77 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    235,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    684,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1984
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus/Landhaus in exponierter Lage von Fischen i. Allgäu? Dann wird Sie dieses exklusive Angebot begeistern!
    Neben kurzen Wegen in den Ort ist dieses Anwesen auch der ideale Ausgangspunkt für Ihre Wanderungen oder Fahrradtouren.

    Das Haus wurde 1984 gebaut und in den vergangenen Jahren laufend renoviert und modernisiert. Die blickgeschützte Terrasse und der Gartenbereich wurden aufwendig begradigt und bieten Ihnen viel Platz, Sonne und Bergsicht pur...

    Sie betreten das Haus geschützt über den überdachten Zugang am großen Carport und gelangen in den repräsentativen "Empfangsbereich". Diese Ebene (UG) bietet neben einem hellen Arbeitszimmer ein kleines Bad, eine Waschküche mit angrenzendem Heizungskeller sowie den Zugang zum vorbereiteten Schwimmbad - hier ist viel Platz für Ihre Fantasie... ob Fertigstellung des Schwimmbeckens mit Wellnessbereich (Saunaanschluss ist vorbereitet), Nutzung als Hobby-/Fitnessraum, Weinkeller oder Umbau zu einer großen Garagenhalle... vieles ist möglich!

    Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer, offener Wohnbereich mit gemauertem Kaminofen und Zugang zur großen, sonnigen Südterrasse - der Panoramabergblick ist ein Traum!
    Angrenzend und offen an den Wohnbereich findet sich ein gemütliches Lese- und Fernsehzimmer. Eine neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte, ein modern saniertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ein Gäste-/Arbeitszimmer runden diese Etage ab.

    Das Dachgeschoss bietet Ihnen 4 Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Die beiden Zimmer auf der Südseite wurden wärmeisoliert und haben durch die bodentiefen Flügelfenster einen wunderschönen Bergblick. Die beiden Zimmer auf der Nordseite haben einen kleinen Einzelbalkon und Blick auf den "Wächter des Allgäus" - den Grünten.

    Für Ihre PKW steht Ihnen der große Doppelcarport sowie weitere Stellplätze in der Zufahrt zur Verfügung. Durch Umbau des Schwimmbads wäre auch eine große Garagenhalle/Lagerhalle möglich.

    Gerne besichtigen wir dieses charmante und exklusive Anwesen, nach vorheriger Abstimmung, mit Ihnen! Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

    Freistehendes Einfamilienhaus in exklusiver Aussichtslage
    Hochwertige Ausstattung
    6 Bäder
    3 Balkone
    Große Südterrasse mit Panoramabergblick
    Öl-Zentralheizung - neuer Brenner + Wasserspeicher (2008)
    Großteils neue Fenster - Kunststoff 3-fach (2014)
    Einbauküche inkl. Elektrogeräte inklusive (2016)
    Bad im OG komplett saniert (2016)
    Südbalkon entfernt + Südterrasse erneuert (2017)
    Drainage + Nordterrasse erneuert (2017)
    großer Doppelcarport + 2 Stellplätze vor dem Carport Zusätzliche Ausstattung: Bergblick, ruhige Lage, Hobbyraum, Kachelofen/-anschluss, separates WC, Saunaanschluss vorhanden + Schwimmbad möglich

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer
    6 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 90qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    102,10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    09.07.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/07/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Fischen i. Allgäu mit seinen sieben schmucken Weilern ist ein Urlaubsort wie aus dem Bilderbuch. Wie gemalt liegt er im Illertal, mit grandioser Aussicht auf die Allgäuer Bergriesen und die Hörnerkette.

    Frische Bergluft, kristallklares Alpenwasser, im und um das Dorf bestes Klima. Stillromantische Genusswege führen am Ufer der breiten Iller entlang, durch nahe Auwälder, über weite Wiesen und sanft geschwungene Höhenrücken sowie sonnige Hügelplateaus.
    Fischen ist der perfekte Ausgangspunkt für leichte und wohltuende Bewegung in der frischen Luft - durchatmen und frei-werden von den Beschwerlichkeiten des Alltags.

    Und wenn die Allgäuer Sommersonne vom tiefblauen Himmel strahlt, lockt das Wasser: als quirliger Gebirgsbach, als majestätisch ruhiger Auwaldsee oder als komplette Freizeitlandschaft im Erlebnis- und Familienbad Fischen.

    Fischen i. Allgäu ist vielseitig. Ein launiger Bummel durch die Läden, wo regionale Spezialitäten, originelle Souvenirs und solide Handwerkskunst Lust aufs Stöbern machen. Erfrischung findet man in lauschigen Cafés, Eisdielen und dem liebevoll gepflegten Kurpark samt Kräutergarten und Kneipp-Tretbecken.

    Quelle: www.hoernerdoerfer.de/fischen

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Sven Kühn
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    Telefon 0831/2051-3174
    Fax 0831/2051-3179
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.