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    Sonniges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Pool und über 1900 m² Grundstück zum Selbstbezug!!!

    498.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1984
    Carport - Durchsicht zum Garten Sonniges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Pool und über 1900 m² Grundstück zum Selbstbezug!!!
    Carport - Durchsicht zum Garten
    • Carport - Durchsicht zum Garten Sonniges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Pool und über 1900 m² Grundstück zum Selbstbezug!!!
    • Garten mit Gartenhaus Sonniges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Pool und über 1900 m² Grundstück zum Selbstbezug!!!
    • Hausansicht Sonniges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Pool und über 1900 m² Grundstück zum Selbstbezug!!!
    • Eingangsbereich Sonniges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Pool und über 1900 m² Grundstück zum Selbstbezug!!!
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    • Kinderhäuschen Garten Sonniges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Pool und über 1900 m² Grundstück zum Selbstbezug!!!
    • Badezimmer Sonniges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Pool und über 1900 m² Grundstück zum Selbstbezug!!!
    • Badezimmer_1 Sonniges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Pool und über 1900 m² Grundstück zum Selbstbezug!!!
    • Badezimmer_2 Sonniges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Pool und über 1900 m² Grundstück zum Selbstbezug!!!

    Haus kaufen in Nuthetal

    Einfamilienhaus
    (1859(1/1859) / ID: 15940702)
    14558 Nuthetal
    Deutschland
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    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Gustav Reinhardt
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85712 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    Kosten
    Kaufpreis
    498.000,00 €
    Provision
    7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.943,00 m²
    Nutzfläche ca.
    270,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    12.06.2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen - grünen Lage am Ortsrand von Saarmund und ist mit einem Grundstück von rund 2000 m² flexiebel nutzbar. Neben dem eigentlichen Wohnhaus verfügt der hinter dem Haus liegende große und schön angelegte Garten außerdem über einen Gartenpool mit Reinigungsanlage, ein Gartenhaus sowie einen Geräteschuppen. Das Gartenhaus wurde massiv im Stile des Wohnhauses errichtet und bietet ene Ausbaufläche von ca. 70 m² Wohnfläche.

    Im Zuge der Kernsanierung des Wohnhauses im Jahre 2001 wurde die gesamte Technik und Substanz des Hauses erneuert: Hauselektrik, Leitungen, Heizung, Dach, Fassade, Fenster, Fußböden. Die im Erd- und Obergeschoß liegenden Zimmer müssen von daher nur im Hinblick auf die Wandfarbe den Vorstellungen des neuen Eigentümers angepaßt und eine neue Küche installiert werden. Im Souterrain / Kellergeschoß befinden sich ein Gästezimmer mit angrenzendem modernem Badezimmer, ein Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Vorratsraum. Darüber hinaus liegt auch die hauseigene Garage in diesem Bereich. Sie ist sauber durchgefliest, trocken, umfaßt ca. 30 m² Fläche und mutet wie ein "Wohnraum" an.

    - Das Haus ist kernsaniert.
    - Großer Gartenpool
    - Gartenhaus mit ca. 60m² Wohnfläche ausbaubar
    - Garten angelegt
    - Parkett, Fliesen
    - Zentralheizung Gas
    - Fenster neu
    - Sat-Anlage
    - Großzügige Garage mit automatischem Tor
    - Kamin
    - Große Gartenterrasse
    -Eine Wand in der Tiefgarage ist etwas feucht
    und muss daher noch saniert werden.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Swimmingpool
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Kellerfläche: 100qm
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.

    Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten.

    Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie
    bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie.

    Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.
    • Neubau
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    85 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Saarmund ist ein kleiner Ort vor den Toren Berlins und Potsdam. Nach Potsdam brauchen sie mit dem Auto ca. 10 Minuten - nach Berlin über die AVUS A115 Kurfürstendamm ca. 35 Minuten. Der Ort ist vornehmlih geprägt von Einfamilienhäusern.Felder, Wald und Wiesen beginnen quasi hinter dem Haus. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sind im Ort vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Gustav Reinhardt
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85712 Unterschleißheim
    Telefon 0163-2829146
    E-Mail gustav.reinhardt@cosmos-re.com
    URL www.cosmos-re.com
    Anbieter kontaktieren
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