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    WOW! Mehrfamilienhaus im Raum Traunstein - ein außergewöhnliches Angebot!

    1.100.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    293,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1999
    hier kann man Berge und Sternenhimmel sehen WOW! Mehrfamilienhaus im Raum Traunstein - ein außergewöhnliches Angebot!
    hier kann man Berge und Sternenhimmel sehen
    • hier kann man Berge und Sternenhimmel sehen WOW! Mehrfamilienhaus im Raum Traunstein - ein außergewöhnliches Angebot!
    • ein Blickfang - nicht nur in den Herbst- und Winte WOW! Mehrfamilienhaus im Raum Traunstein - ein außergewöhnliches Angebot!
    • Blick auf das Haus vom oberen Grundstück WOW! Mehrfamilienhaus im Raum Traunstein - ein außergewöhnliches Angebot!
    • Garten mit Zufahrt WOW! Mehrfamilienhaus im Raum Traunstein - ein außergewöhnliches Angebot!
    • Teil des Schlafzimmers WOW! Mehrfamilienhaus im Raum Traunstein - ein außergewöhnliches Angebot!
    • Essbereich im OG WOW! Mehrfamilienhaus im Raum Traunstein - ein außergewöhnliches Angebot!
    • geschmackvolle Fliesenböden WOW! Mehrfamilienhaus im Raum Traunstein - ein außergewöhnliches Angebot!
    • Eindruck vom geschmackvollem Tageslichtbad WOW! Mehrfamilienhaus im Raum Traunstein - ein außergewöhnliches Angebot!
    • moderne Badaustattung WOW! Mehrfamilienhaus im Raum Traunstein - ein außergewöhnliches Angebot!
    • ländliche Umgebung WOW! Mehrfamilienhaus im Raum Traunstein - ein außergewöhnliches Angebot!
    • Aufgang zum Sommerhaus und Feuerstelle WOW! Mehrfamilienhaus im Raum Traunstein - ein außergewöhnliches Angebot!
    • eigene Feuerstelle am Sommerhaus WOW! Mehrfamilienhaus im Raum Traunstein - ein außergewöhnliches Angebot!
    • Ausblick WOW! Mehrfamilienhaus im Raum Traunstein - ein außergewöhnliches Angebot!
    • die Umgebung WOW! Mehrfamilienhaus im Raum Traunstein - ein außergewöhnliches Angebot!
    • Teil des Hauses mit Anbau WOW! Mehrfamilienhaus im Raum Traunstein - ein außergewöhnliches Angebot!

    Haus kaufen in Nußdorf bei Traunstein

    Mehrfamilienhaus
    (833113 / ID: 15940872)
    83365 Nußdorf bei Traunstein
    Deutschland / Nußdorf
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    08031/58 94 0-40
    Kosten
    Kaufpreis
    1.100.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    293,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.497,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses wertige, gepflegte und freistehende Mehrfamilienhaus bietet im Erdgeschoss, im 1. Stock und im ausgebauten Dachgeschoss eine Wohlfühloase mit viel Platz für die ganze Familie. Es wird Sie von Anfang an begeistern bis ins letzte Detail wurde es für ein unvergleichliches Wohngefühl eingerichtet und steht für Lebensraum mit allen Möglichkeiten. Dieses neuwertige Haus mit großem Garten liegt in einer herrlichen, idyllischen und ruhigen Lage von Nußdorf und besticht durch die beiden Terrassen und den Balkonen. Optional kann der Garten verkleinert und ein Teil als Baugrund genutzt werden. Vom dazugehörigen Sommerhaus mit Feuerstelle hat man einen besonders schönen Blick in die Berge. Das Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl und großzügigem Balkon wurde im Jahr 2001 vollständig ausgebaut und ist derzeit vermietet. Die Wohnungen im 1. Stock sowie im Erdgeschoss sind im besten Zustand. Alle 3 Wohnungen sichern durch die optimale und funktionale Raumaufteilung eine flexible und familienfreundlichen Nutzung. Sagenhaft viel Platz und damit garantiert keine morgendlichen Engpässe in der Familie mehr! Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach mit Südausrichtung unterstreicht die Wertigkeit dieses ansprechenden Mehrfamilienhauses.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    EG: Gäste-WC, Diele, Hauswirtschaftsraum, Büro-/Arbeitszimmer, Flur mit Garderobe, Speis oder Abstellraum, WC mit Waschbecken, Bad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, Wohnküche, Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer OG: Eingangsbereich mit Garderobe, WC, Diele, Speis oder Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, Kinder- oder Arbeitszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon DG: mit Sichtdachstuhl: Eingangsbereich mit Garderobe, WC , Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, Diele, Kinder- oder Arbeitszimmer mit *Juchee*, Wohnküche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * großer,sonniger Garten
    * Terrassen
    * Bergblick
    * Garten ist auch Baugrund
    * Steingarten
    * Sommerhäuschen mit weiterem Gartenanteil und Bergblick
    * Feuerstelle
    * Wasserzisterne mit 10 m3 Fassungsvermögen
    * *Juchee* mit Treppe im Dachgeschoss
    * Rollläden
    * Kachelofen
    * Photovoltaikanlage
    * Dachrinnenheizung
    * SAT-Schüssel
    * große Doppelgarage
    * Garage
    * Garagentorautomatik
    * fünf Außenstellplätze
    * Anbau für Holzlager mit Starkstrom
    * drei Keller
    * Vorratskeller
    * Heizungskeller
    * Tankraum
    * kein Investitionsrückstau
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    84 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Nußdorf im Chiemgau ist eine ländlich geprägte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein und ca. 6 km von Traunstein entfernt. Dieser landschaftlich, reizvoll gelegene Ort hat eine Grundschule, einen Kindergarten und ein Geschäft für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu Traunstein, dem Chiemsee und die Anbindung zur A8 München - Salzburg sind ideal. Der Chiemgau bietet für die Sport- und Freizeitbegeisterten alle Möglichkeiten der Naherholung vom Schwimmen, Reiten, Bergsteigen, Fahrradfahren bis zum Wandern.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon 08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    Fax 08031/58 94 0-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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