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    Familienidyll mit großem Garten

    279.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    185,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7.5
    Baujahr:
    1964
    EG Balkon Familienidyll mit großem Garten
    EG Balkon
    • EG Balkon Familienidyll mit großem Garten
    • EG-Wohnzimmer Familienidyll mit großem Garten
    • EG Esszimmer Familienidyll mit großem Garten
    • EG Veranda Familienidyll mit großem Garten
    • Gartenimpression Familienidyll mit großem Garten
    • EG Küche Familienidyll mit großem Garten
    • EG Bad Familienidyll mit großem Garten
    • EG-Kinderzimmer Familienidyll mit großem Garten
    • Treppenhaus Familienidyll mit großem Garten
    • DG Zimmer Familienidyll mit großem Garten
    • DG Balkon Familienidyll mit großem Garten
    • Sommergarten Familienidyll mit großem Garten
    • Werbebild Familienidyll mit großem Garten

    Haus kaufen in Nusplingen

    Einfamilienhaus
    (363288 / ID: 20497024)
    72362 Nusplingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07121/51 531-0 (Zentrale)
    07121/51 531-31
    Kosten
    Kaufpreis
    279.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    185,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    642,00 m²
    Zimmeranzahl
    7.5
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Von der Straßenseite aus recht zierlich, entpuppt sich das Haus im Innern als ein Wohnriesen. So erstreckt sich im Erdgeschoss auf über 90 qm ein großer Wohnbereich mit Balkon samt grandioser Aussicht, eine Küche mit anschließendem Esszimmer, zwei Zimmer sowie dem Bad und einem separaten WC. Besonderes Highlight ist dabei die an den Essbereich angrenzende, geschlossene Veranda mit separatem Garten- und Straßenzugang, die im Sommer als weiterer Außenwohnraum einlädt. Das Dachgeschoss verfügt über vier weitere Zimmer (zwei davon als Durchgangszimmer) einem Balkon und einem WC. Diese Etage sollte man renovieren, ebenso den Balkon. Wer möchte, kann das restliche Dachgeschoss noch zusätzlich ausbauen. Und auch das Untergeschoss ist anteilig als Wohnraum konzipiert. Hier befinden sich nochmals drei Zimmer mit Gartenzugang und einem Bad. Da dieser Wohnbereich weitestgehend entkernt ist, kann man ihn nach eigenen Vorstellungen fertigstellen. Darüber hinaus bietet diese Etage neben dem Heizungs-/Waschkeller mit separater Dusche noch einen Hauswirtschaftsraum sowie einen weiteren Kellerraum mit Gartenzugang.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Einbauküche (im Preis inbegriffen)
    * zusätzliche Veranda
    * großer Garten
    * zwei Garagen
    * schöne Aussichtslage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    227.38 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.02.2021
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in Aussichtslage in einer reinen Wohngegend von Nusplingen.
    Nusplingen liegt auf dem Heuberg, dem südwestlichen Teil der Schwäbischen Alb im Tal der Bära.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    Telefon 07121/51 531-0 (Zentrale)
    Fax 07121/51 531-31
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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