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    RIESEN-Doppelhaushälfte in attraktiver Lage

    668.590,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2021
    Hausansicht 3 RIESEN-Doppelhaushälfte in attraktiver Lage
    Hausansicht 3
    • Hausansicht 3 RIESEN-Doppelhaushälfte in attraktiver Lage
    • Hausansicht 1 RIESEN-Doppelhaushälfte in attraktiver Lage
    • Beispiel 6 RIESEN-Doppelhaushälfte in attraktiver Lage
    • Werbebild RIESEN-Doppelhaushälfte in attraktiver Lage

    Haus kaufen in Nürtingen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (206169 / ID: 19841011)
    72622 Nürtingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07161/98 888-0 (Zentrale)
    07161/98 888-30
    Kosten
    Kaufpreis
    668.590,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    265,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    2021
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Mega Platz und trotzdem zum attraktiven Preis, entpuppt sich diese Doppelhaushälfte größenmäßig fast als Einfamilienhaus. Sie wohnen auf drei vollständig ausgebauten Stockwerken. Dies bedeutet für Sie mit dem Koffer einziehen zu können, ohne im Nachhinein schon wieder die nächste Planung im Kopf haben zu müssen, weil das Dachgeschoss für die Kids schon fertig ausgebaut geliefert wird. Im Dachgeschoss gibt es ein zweites Badezimmer. Das Haus wird unterkellert angeboten. Das Besondere an diesem Angebot ist der Gesamtpreis, der bereits den Keller, Baunebenkosten sowie Malerarbeiten und Flaschnerarbeiten beinhaltet, sodass Sie exakt planen und kalkulieren können und der eine oder andere lang ersehnte Sonderwunsch Erfüllung findet. Bei einer persönlichen Besichtigung bieten wir Ihnen auch Grundrissvorschläge an und händigen Ihnen die genauen Baubeschreibungsunterlagen aus. Ihre Vorteile aus diesem einzugsbereiten, hochwertigen Fertighaus: * endlich viel Platz für jeden in der Familie * große Süd-Terrasse * individuelle Grundrissaufteilung nach Ihren Wünschen * weitere Planungsvorschläge - Fragen Sie uns nach den verschiedenen Möglichkeiten!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Es handelt sich um ein KfW-55 Haus mit folgender Aufteilung: * UG: Vorraum, Keller 1, Technikraum, Keller 2 * EG: Eingangsbereich, Abstellraum, Gäste WC, Büro, Küche, Wohn-/Essbereich mit Terrasse nach Süden ausgerichtet * OG: Flur, Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer * DG: Galerie, Kinderzimmer, Bad



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Die Beplanung, Architektenkosten und Baunebenkosten
    sind im Gesamtpreis bereits enthalten.
    * Luft-/ Wasser-Wärmepumpe
    * Fußbodenheizung
    * diffussionsoffene Climatic-Wand
    * Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas (U-Wert 0,6W/m²K)
    * Der Energieausweis wird am Ende der Werkplanung erstellt.

    Zusammensetzung Kaufpreis:
    - Gesamtpreis Haus inkl. 19 % Mwst.
    und inkl. Provision: 425.840,--
    - Bauplatz ca. 265 qm 198.750,--
    - Baunebenkosten (provisionsfrei)
    gemäß separater Aufstellung ca. 40.000,--
    - Garage 3 x 6m mit Abstellraum, bereits vorhanden,
    inklusive Provision, Sanierung ca. 4.000,--
    ------------------------------------------------------------------------------------------
    zuzüglich Maklerprovision aus dem Grundstückspreis
    zuzüglich Außenanlagen, Notargebühren, Grunderwerbssteuer und Finanzierungskosten
    • Erstbezug
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Am Rand von Nürtingen, im Ortsteil Reudern, befindet sich das Grundstück in ruhiger und begehrter Lage. Die Infrastruktur von Nürtingen und Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist optimal und ausgereift. Freizeitmäßig lässt Ihnen Nürtingen keine Wünsche offen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    Telefon 07161/98 888-0 (Zentrale)
    Fax 07161/98 888-30
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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