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    Ein freistehendes Einfamilienhaus wartet auf seinen neuen Besitzer!

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1956
    Balkonaussicht Ein freistehendes Einfamilienhaus wartet auf seinen neuen Besitzer!
    Balkonaussicht
    • Balkonaussicht Ein freistehendes Einfamilienhaus wartet auf seinen neuen Besitzer!
    • Wohnzimmer mit offenem Kamin Ein freistehendes Einfamilienhaus wartet auf seinen neuen Besitzer!
    • Wohnzimmer Im EG Ein freistehendes Einfamilienhaus wartet auf seinen neuen Besitzer!
    • Bad im EG Ein freistehendes Einfamilienhaus wartet auf seinen neuen Besitzer!
    • Wohn-/ Eßzimmer im DG Ein freistehendes Einfamilienhaus wartet auf seinen neuen Besitzer!
    • Zimmer DG Ein freistehendes Einfamilienhaus wartet auf seinen neuen Besitzer!
    • Bad DG Ein freistehendes Einfamilienhaus wartet auf seinen neuen Besitzer!

    Haus kaufen in Nürtingen

    Einfamilienhaus
    (206071 / ID: 16208349)
    72622 Nürtingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07161/98 88 8-0 (Zentrale)
    07161/98 88 8-30
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    372,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1956
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier finden Sie ein älteres, sehr gut gepflegtes, charmantes Einfamilienhaus mit nicht alltäglichem Grundriss. Das Dach wurde 2015 neu gedeckt und die Fassade schaut auch dementsprechend neu aus. Im großen Wohnzimmer befindet sich als Highlight ein offener Kamin. Die Aufteilung der Räume ist großzügig und im Dachgeschoss hat eines der vier Zimmer einen Wasseranschluss, sodass Sie auch eine Küche einrichten und das Haus auf Wunsch auch in ein Zweifamilienhaus umwandeln könnten. Aufgrund der Jahre und des Modewandels werden Sie sicherlich der Ausstattung wie Bad, Fliesen usw. ein neues Gesicht geben wollen, daher beschreiben wir die Immobilie als renovierungsbedürftig - aber entscheiden Sie doch vor Ort selbst!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: Wäschezimmer, Heizraum, Garage, Gewölbekeller EG: Flur, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Küche und Esszimmer DG: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Renovierungen/Sanierungen:
    - 1973 und 1978: Anbau
    - 1979: neue Fenster
    - 1993: neue Fenster im Erdgeschoss
    - 1998: neuer Antrieb des Garagentors
    - 2001: neue Heizung
    - 2015: neue Dachziegel
    * große Garage ca. 34 qm
    * offener Kamin im Wohnbereich
    * Gewölbekeller
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    263.8 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage von Nürtingen in Richtung Reudern mit guter Infrastruktur.
    Vor Ort finden Sie einige Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum von Nürtingen ist auch nicht weit.
    Das Tiefenbachtal ist sehr reizvoll und bietet Ihnen pure Erholung. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist ebenfalls sehr gut.
    Das Grundstück liegt in einer Sackgasse und damit äußerst ruhig.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    Telefon 07161/98 88 8-0 (Zentrale)
    Fax 07161/98 88 8-30
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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