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    1- bis 2-Familienhaus mit Ladenfläche im EG

    525.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    139,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1965
    Haus an der Steinach 1- bis 2-Familienhaus mit Ladenfläche im EG
    Haus an der Steinach
    • Haus an der Steinach 1- bis 2-Familienhaus mit Ladenfläche im EG
    • Hausansicht 1- bis 2-Familienhaus mit Ladenfläche im EG
    • DG Wohnzimmer 1- bis 2-Familienhaus mit Ladenfläche im EG
    • DG Küche 1- bis 2-Familienhaus mit Ladenfläche im EG
    • DG Dusche 1- bis 2-Familienhaus mit Ladenfläche im EG
    • DG Schlafzimmer 1- bis 2-Familienhaus mit Ladenfläche im EG
    • DG 3.Zimmer 1- bis 2-Familienhaus mit Ladenfläche im EG
    • OG Büro mit ca. 20 m² 1- bis 2-Familienhaus mit Ladenfläche im EG
    • OG Wohnzimmer 1- bis 2-Familienhaus mit Ladenfläche im EG
    • OG Küche mit EBK 1- bis 2-Familienhaus mit Ladenfläche im EG
    • Ausblick auf die Steinach 1- bis 2-Familienhaus mit Ladenfläche im EG
    • OG Esszimmer 1- bis 2-Familienhaus mit Ladenfläche im EG
    • OG Badezimmer 1- bis 2-Familienhaus mit Ladenfläche im EG
    • Treppenhaus 1- bis 2-Familienhaus mit Ladenfläche im EG
    • EG Laden- oder Bürofläche 1- bis 2-Familienhaus mit Ladenfläche im EG

    Haus kaufen in Nürtingen

    Haus allgemein
    (LDW1.RB.3143 / ID: 17838819)
    72622 Nürtingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Raik Benesch
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.abaco-esslingen.de
    0711 400544-59, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711400544-33
    Kosten
    Kaufpreis
    525.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    139,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    187,00 m²
    Nutzfläche ca.
    222,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    1
    Gewerbeeinheiten
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Verkehrsgünstig und trotzdem beschaulich. Dieses 1-2-Familienhaus mit einem Ladengeschäft im Erdgeschoss liegt direkt am Bachlauf der Steinach.
    Das Gebäude verfügt über 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss und ist komplett unterkellert. Die beiden Wohngeschosse liegen im oberen Teil des Hauses (OG und DG). Zudem befindet sich im 1.Obergeschoss noch ein ca. 20 m² großes Arbeitszimmer mit langer Fensterfront.

    WOHNGESCHOSSE:
    + modernisierter Wohnbereich, insgesamt knapp 140 m²
    + Laminatboden in allen Zimmern
    + großes Wohnzimmer, Esszimmer, Bad mit Dusche und WC sowie Küche (mit EBK) im 1.OG
    + 3 Zimmer, Dusche und WC im Dachgeschoss
    + zusätzliches separates Arbeitszimmer (knapp. 20m²) im 1.OG

    ERDGESCHOSS:
    + geräumige Ladeneinheit (ca. 66 m²) mit großer Schaufensterfront
    + 2 Büros im hinteren Bereich des Gebäudes (ca. 7m² + ca. 8 m²)
    + Fiesenboden
    + inkl. WC

    UNTERGESCHOSS:
    + ein übergroßer und hoher Keller bietet viel Nutzfläche
    + Öl-Zentralheizung
    + kleiner Lastenaufzug für Transporte vom Erdgeschoss zum Untergeschoss

    ALLGEMEIN:
    + eine Garage direkt am Haus
    + 4 weitere Außenstellplätze
    + komplett frei zu Ihrer Verfügung

    Kellerfläche: 138.20qm
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 5 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    155.50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/03/11
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Flughafen: 20.00 km
    Entfernung Autobahn: 7.00 km
    Entfernung Zentrum: 1.00 km
    Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und trotzdem beschaulich direkt an der Steinach. Die Stadt Nürtingen mit seinen aktuell über 40.000 Einwohner bietet eine umfassend ausgebaute Infrastruktur im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Stuttgart. Auch die gute Anbindung an die Autobahn A8 macht diesen Standort durchaus attraktiv.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Raik Benesch
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 400544-59, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711400544-33
    URL www.abaco-esslingen.de
    Anbieter kontaktieren
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