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    +++ Attraktives Investment, vollvermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial +++

    570.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    470,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Baujahr:
    1900
    Zeit für Neues !  - Schrift +++ Attraktives Investment, vollvermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial +++
    Zeit für Neues ! - Schrift
    • Zeit für Neues !  - Schrift +++ Attraktives Investment, vollvermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial +++
    • Werbebild +++ Attraktives Investment, vollvermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial +++

    Haus kaufen in Hartenstein

    Mehrfamilienhaus
    (259062 / ID: 19176480)
    91235 Hartenstein
    Deutschland / Hartenstein, Velden
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    570.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    470,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    250,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Hier handelt es sich um eine Immobilie, welche als Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise in Hartenstein erstellt wurde. Das Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von rund 470 qm - verteilt auf 15 Zimmer, vier Küchen und vier Bäder - verfügt über insgesamt vier Wohnungen. Es sind vier Wohnungen auf drei Etagen verteilt. Wenn Sie einen Ort suchen, der Ziel jeder Reise zu sein scheint, die Natur zum Bestandteil ihres Heims werden lässt - dann ist dies ein solcher Ort... Wohlfühlambiente GARANTiert...!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Erdgeschoss: 4 - 5 Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss: 5 Zimmer-Wohnung mit Balkon 2. Obergeschoss: 2 x 2 Zimmer-Wohnungen Derzeitige Miete inkl. Nebenkosten p.a. ca. EUR 34.200-- (vollvermietet) * Beheizung durch regeneratives Heizwerk mit Strom-Mix * neues Dach 2010 * Gartenanteil von ca. 300 qm kann für EUR 18.000,-- dazu erworben werden.



    Fußboden: Laminat, Dielen
    3 Badezimmer


    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    162 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Die reizvolle Gemeinde Hartenstein liegt im oberen Pegnitztal, gehört zur Hersbrucker Alb und grenzt an die Fränkische Schweiz. Nachbargemeinden sind die Stadt Velden, die Gemeinde Vorra,
    die Gemeinde Kirchensittenbach und die Gemeinde Hirschbach in der Oberpfalz.
    Hier können Sie sich in herrlicher Landschaft erholen.
    Gute Bahnverbindung - in rund 40 Minuten nach Nürnberg. Autobahnanschluss A9 in wenigen Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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