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    Zentral aber dennoch ruhig, Gepflegtes Reiheneckhaus, nahe Wöhrder See, 5 Zi., EBK., Carport.

    579.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    117,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2000
    Hauseingang Zentral aber dennoch ruhig, Gepflegtes Reiheneckhaus, nahe Wöhrder See, 5 Zi., EBK., Carport.
    Hauseingang
    • Hauseingang Zentral aber dennoch ruhig, Gepflegtes Reiheneckhaus, nahe Wöhrder See, 5 Zi., EBK., Carport.
    • Terrasse Zentral aber dennoch ruhig, Gepflegtes Reiheneckhaus, nahe Wöhrder See, 5 Zi., EBK., Carport.
    • Terrasse Zentral aber dennoch ruhig, Gepflegtes Reiheneckhaus, nahe Wöhrder See, 5 Zi., EBK., Carport.
    • Garten Zentral aber dennoch ruhig, Gepflegtes Reiheneckhaus, nahe Wöhrder See, 5 Zi., EBK., Carport.
    • Diele EG Zentral aber dennoch ruhig, Gepflegtes Reiheneckhaus, nahe Wöhrder See, 5 Zi., EBK., Carport.
    • Gäste Wc Zentral aber dennoch ruhig, Gepflegtes Reiheneckhaus, nahe Wöhrder See, 5 Zi., EBK., Carport.
    • Küche Zentral aber dennoch ruhig, Gepflegtes Reiheneckhaus, nahe Wöhrder See, 5 Zi., EBK., Carport.
    • Wohnzimmer Zentral aber dennoch ruhig, Gepflegtes Reiheneckhaus, nahe Wöhrder See, 5 Zi., EBK., Carport.
    • Essplatz Zentral aber dennoch ruhig, Gepflegtes Reiheneckhaus, nahe Wöhrder See, 5 Zi., EBK., Carport.
    • Bad Zentral aber dennoch ruhig, Gepflegtes Reiheneckhaus, nahe Wöhrder See, 5 Zi., EBK., Carport.
    • Schlafzimmer Zentral aber dennoch ruhig, Gepflegtes Reiheneckhaus, nahe Wöhrder See, 5 Zi., EBK., Carport.
    • Zimmer OG Zentral aber dennoch ruhig, Gepflegtes Reiheneckhaus, nahe Wöhrder See, 5 Zi., EBK., Carport.
    • Zimmer1 DG Zentral aber dennoch ruhig, Gepflegtes Reiheneckhaus, nahe Wöhrder See, 5 Zi., EBK., Carport.
    • Zimmer2 DG Zentral aber dennoch ruhig, Gepflegtes Reiheneckhaus, nahe Wöhrder See, 5 Zi., EBK., Carport.

    Haus kaufen in Nürnberg / Östliche Außenstadt

    Reiheneckhaus
    (10614 / ID: 17593268)
    90491 Nürnberg / Östliche Außenstadt
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    www.franken-immo.de
    0911 / 587 46 32, 0171 / 655 25 55, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    0911 / 587 46 47
    Kosten
    Kaufpreis
    579.000,00 €
    Provision
    4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    117,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    160,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    ca. Juli 2019
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Dieses gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in einer kleinen Wohnanlage und wurde im Jahre 2000 in massiver Bauweise errichtet.
    Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, Sanierungsmaßnahmen sind derzeit nicht erforderlich.

    Im Erdgeschoß befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, eine, zum Wohn-/Essbereich hin offene Küche mit einer modernen Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur neu angelegten Terrasse.

    Das Obergeschoß verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad

    Das Dachgeschoß wurde in zwei Schlafzimmer aufgeteilt. Ein Zimmer verfügt über Wasser- und Abwasseranschlüsse.

    Im Kellergeschoß befinden sich ein Mehrzweckraum mit einem Waschmaschinenanschluß und den Anschlüssen für die Fernwärme, sowie ein Hobby- und ein Kellerraum

    Die Fußböden der Wohnräume sind mit hochwertigen Laminat belegt. Die Nassräume, der Flur und die Küche sind gefliest. Der Fußboden im Kellergeschoß wurde mit Granit belegt.

    Ein Carport sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis bereits enthalten.

    * Carport
    * Einbauküche
    * Gartenhaus
    * 2017 wurde die Terrasse neu angelegt (für 10.000 €)

    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 12.8.2020.
    Endenergieverbrauch beträgt 79.50 kwh/(m²*a).

    Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.franken-immo.de

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    Carport

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    79.50 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2020/08/12
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage, zwischen Wöhrd und Erlenstegen. Den Wöhrder See erreicht man in wenigen Gehminuten.

    Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß zu erreichen.

    Kontakt
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    Telefon 0911 / 587 46 32, 0171 / 655 25 55, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    Fax 0911 / 587 46 47
    URL www.franken-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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