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    Tolles Kettenhaus in Nürnberg-Langwasser-Nord

    690.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    124,57 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1983
    Titelbild Tolles Kettenhaus in Nürnberg-Langwasser-Nord
    Titelbild
    • Titelbild Tolles Kettenhaus in Nürnberg-Langwasser-Nord
    • Blick auf die Terrasse Tolles Kettenhaus in Nürnberg-Langwasser-Nord
    • Terrasse und Blick in den Garten Tolles Kettenhaus in Nürnberg-Langwasser-Nord
    • Frontansicht Tolles Kettenhaus in Nürnberg-Langwasser-Nord
    • Wohnzimmer Tolles Kettenhaus in Nürnberg-Langwasser-Nord
    • Wohnzimmer Tolles Kettenhaus in Nürnberg-Langwasser-Nord
    • Küche Tolles Kettenhaus in Nürnberg-Langwasser-Nord
    • Essplatz Tolles Kettenhaus in Nürnberg-Langwasser-Nord
    • Zimmer Tolles Kettenhaus in Nürnberg-Langwasser-Nord
    • Schlafzimmer Tolles Kettenhaus in Nürnberg-Langwasser-Nord
    • Bad Tolles Kettenhaus in Nürnberg-Langwasser-Nord
    • Grundriss Tolles Kettenhaus in Nürnberg-Langwasser-Nord
    • Keller Tolles Kettenhaus in Nürnberg-Langwasser-Nord
    • Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg Tolles Kettenhaus in Nürnberg-Langwasser-Nord

    Haus kaufen in Nürnberg

    Reiheneckhaus
    (1/20/003-003/010240 / ID: 22688102)
    90471 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Gerd Rogler
    Marienstraße 1
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4516
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    690.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    124,57 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1983
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Dieses außergewöhnliche Kettenhaus bietet auf drei Wohnebenen ein traumhaftes und schönes Wohnambiente. Die Eingangsdiele verfügt über einen praktischen Einbauschrank und ein kleines Gäste-WC mit Fenster sowie einen praktischen Abstellraum. Die helle und große Essdiele mit Zugang zum Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die angrenzende Küche ist mit einer schönen Einbauküche aus dem Jahre 2014 ausgestattet. Von der Essdiele gelangt man über einen kleinen Flur in einen Wohnbereich. Hier befinden sich zwei schön geschnittene Zimmer plus ein Duschbad mit WC. Dieser Bereich eignet sich optimal für Kinder; aber auch ein Gäste-, Hobby oder Arbeitszimmer könnte hier untergebracht werden. Von der Essdiele aus kommen Sie auch über eine schöne Echtholztreppe in das helle und große Wohnzimmer, welches mit vielen Fensterflächen ausgestattet ist. In der unteren Wohnebene gelangen Sie durch einen Schrankflur in das große Schlafzimmer. Das angrenzende Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist in kurzen Wegen erreichbar. Drei weitere Kellerräume plus eine Waschküche bieten genügend Platz für Hobbies bzw. Haushaltsgegenstände.
    Der schön angelegte Garten sowie eine vorhandene Garage für das Haus sind ein weiteres Plus dieser Immobilie.
    Überzeugen Sie sich einfach selbst von diesem tollen Immobilienangebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns !

    Dachform: Pultdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    126,79 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.11.2022
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2032/11/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses gepflegte Kettenhaus liegt absolut verkehrsberuhigt in Nürnberg-Langwasser-Nord, in der Tucholskystrasse. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem und in kurzen Wegen erreichbar. Die Versorgung mit Schulen, Kindergärten und Ärzten ist nahezu optimal. Der naheliegende Nürnberger Reichswald bietet ein gutes und grünes Freizeitgestaltungsangebot.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Gerd Rogler
    Marienstraße 1
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4516
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.