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Hausansicht
Haus kaufen in NürnbergEinfamilienhaus
(1/20/003-871/010450 / ID: 23040323)
90475 Nürnberg
Moorenbrunn
Deutschland / Nürnberg (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Nürnberg
www.sparkasse-nuernberg.de
Frau Sabine Schwemmer Oberer Markt 15 90518 Altdorf b. Nürnberg
0911/230-2244
0911/230-3299
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das Siedlungshaus wurde ca. im Jahr 1936 massiv errichtet, der Keller wurde ca .im Jahr 1956 erweitert.
Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich. Zu Ihrer Linken befindet sich ein Gäste- oder Arbeitszimmer, von hier aus gelangen Sie in den Garten, welcher genügend Platz zur Erholung am Abend und für die Kinder zum Spielen bietet. Vom Eingangsbereich aus rechts gelangen Sie über den Flur in die Wohnküche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer ist hell und freundlich. Von hier erreichen Sie die Terrasse mit Überdachung. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und der ausgebaute Giebel des Anbaus, welcher gut als Kinder- bzw. Gästezimmer nutzbar ist. Auch hier finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich ein Hobbyraum, ein weiterer Kellerraum mit WC sowie der Heizungskeller. Über eine Außentreppe gelangen Sie vom Keller in den Hofraum. Das Grundstück bietet vor dem Haus die Möglichkeit für den Bau eines Carports oder die Errichtung eines Stellplatzes für Ihr Fahrzeug. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel Standard-Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben Handwerker aufgepasst! ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Moorenbrunn ist ein Stadtteil im Südosten von Nürnberg und liegt ca. 9 km südöstlich des Stadtzentrums. Moorenbrunn besteht heute aus „Alt-Moorenbrunn” und dem Ende der 1960er Jahre gebauten neuen Teil, der an das Moorenbrunnfeld anschließt. 1984 siedelte sich die Siemens AG an der Gleiwitzer Straße an. Sowohl das noch nicht genutzte Siemensgelände als auch „Restmoorenbrunnfeld” stehen seither der Bevölkerung als beliebte Freifläche zur Verfügung. Nördlich der Schreiberhauer Straße wurden Sportanlagen geschaffen und weiteres Gewerbe angesiedelt. Gute Anbindung über die Autobahnanschlussstelle Nürnberg-Moorenbrunn auf die A6. Busanbindung ins Zentrum von Nürnberg.
Das Siedlungshaus befindet sich in ruhiger Lage im Wohngebiet. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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