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Terrasse mit Garten
Haus kaufen in NürnbergReihenmittelhaus
(1/20/003-003/010497 / ID: 23137262)
90411 Nürnberg
Ziegelstein
Deutschland / Nürnberg (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Nürnberg
www.sparkasse-nuernberg.de
Herr Heiko Schiller Marienstraße 1 90402 Nürnberg
0911/230-4515
0911/230-4755
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das ca. 1972 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse - somit haben Sie keinen Straßenverkehr direkt vor der Haustüre.
Aktuell befindet sich das Haus in einem teil entkernten Zustand, sodass Sie sofort mit den Renovierungsarbeiten beginnen können. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche und einem großen Essbereich. Dieser könnte abgetrennt werden um ein extra Zimmer z.B. als Büro entstehen zu lassen. Das Gäste WC vervollständigt die untere Ebene. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse um hier schöne Sonnenstunden zu erleben. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad - auch hier sind Grundrissveränderungen möglich. Im Keller finden all die Dinge Platz, die nicht sofort entdeckt werden sollen. Die vorhandene Einzelgarage ist im Preis mit enthalten und rundet das Immobilienangebot ab. Um Ihnen eine Idee zu geben, wie das Wohnzimmer aussehen könnte, haben wir einen Innen-Ausbauvorschlag mit eingefügt. Dies soll ihnen nur eine Vorstellung geben was Sie aus den Räumen machen können. Interesse? Dann rufen Sie doch gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - U-Bahn-Anschluss - ruhige familienfreundliche Lage - 103 m² Wohnfläche 222 m² Grundstück - 4,5 Zimmer - voll unterkellert - Flachdach - Kunststofffenster (2004) - Öl-Zentralheizung (2015) - teil entkernter Zustand - Tageslichtbad und WC sanierungsbedürftig - Süd-Terrasse Badewanne Bad mit Fenster Zusätzliche Angaben Ein Haus - Viele Möglichkeiten - Bereit für Ihre Ideen!
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger zentraler Lage im Nürnberger Norden, im beliebten Stadtteil "Ziegelstein". Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schule, Ärzte usw. sind in der Nähe vorhanden. Auch die U-Bahnhaltestelle "Ziegelstein" ist nur wenige Schritte entfernt. Der naheliegende Marienberg lädt zum Erholen ein.
Fazit: Eine familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert! Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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