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    Modernes Reihenmittelhaus in Worzeldorf

    433.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    118,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2002
    Titelbild Modernes Reihenmittelhaus in Worzeldorf
    Titelbild
    • Titelbild Modernes Reihenmittelhaus in Worzeldorf
    • Straßenansicht Modernes Reihenmittelhaus in Worzeldorf
    • Garten Modernes Reihenmittelhaus in Worzeldorf
    • Küche mit Einbauküche Modernes Reihenmittelhaus in Worzeldorf
    • großzügiges Wohnzimmer Modernes Reihenmittelhaus in Worzeldorf
    • Tageslichtbad im Obergeschoss Modernes Reihenmittelhaus in Worzeldorf
    • Kinderzimmer im Obergeschoss Modernes Reihenmittelhaus in Worzeldorf
    • Kinderzimmer im Obergeschoss Modernes Reihenmittelhaus in Worzeldorf
    • Kinderzimmer im Obergeschoss Modernes Reihenmittelhaus in Worzeldorf
    • Schlafzimmer im Dachgeschoss Modernes Reihenmittelhaus in Worzeldorf
    • Duschbad im Dachgeschoss Modernes Reihenmittelhaus in Worzeldorf
    • Dusche im Dachgeschoss Modernes Reihenmittelhaus in Worzeldorf
    • Grundriss Erdgeschoss Modernes Reihenmittelhaus in Worzeldorf
    • Grundriss Obergeschoss Modernes Reihenmittelhaus in Worzeldorf
    • Grundriss Dachgeschoss Modernes Reihenmittelhaus in Worzeldorf

    Haus kaufen in Nürnberg

    Reihenmittelhaus
    (1/20/003-003/1099 / ID: 17309881)
    90455 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Alexandra Schrittesser
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4550
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    433.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    118,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    178,00 m²
    Nutzfläche ca.
    42,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das 2002 in Massivbauweise erbaute Reihenmittelhaus bietet mit ca. 118 m² Wohnfläche und ca. 178 m² Grundstücksfläche das ideale Zuhause für Ihre Familie. Der geräumige Eingangsbereich ist modern gefliest, beinhaltet Platz für eine Garderobe und bietet Zugang zum Gäste-WC. Über den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum gelangen Sie die Küche. Diese ist bereits mit einer Nolte-Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Auch die große West-Terrasse kann direkt über das Wohnzimmer erreicht werden. Durch den bisherigen Eigentümer wurde hier bereits eine Markise angebracht. Der anschließende, pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad, welches mit Badewanne, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet wurde. Weiterhin sind drei sonnige, geräumige Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten vorhanden. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, welches modern und raum hoch gefliest ist, befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Hier wurde auch das Elternschlafzimmer untergebracht. Das Reihenmittelhaus ist voll unterkellert - ein Hobbyraum und ein weiterer Lagerraum schaffen genügend Platz für Ihre persönlichen Dinge.

    Die stets von den Eigentümern bewohnte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne großen Aufwand bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    • Neubau
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    93,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/03/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in Nürnberg Worzeldorf. Dieser Stadtteil liegt südlich von Nürnberg und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bus und U-Bahn befinden sich in der Nähe. Die Südwesttangente sowie die weiterführenden Autobahnen sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Alexandra Schrittesser
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4550
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.