Login
weitere Angebote

    Helles, gepflegtes RMH, 4 Zi., 138 qm Wfl., Garage, EBK., Nbg.-Langwasser Nord

    449.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1986
    Garten und Terrasse Helles, gepflegtes RMH, 4 Zi., 138 qm Wfl., Garage, EBK., Nbg.-Langwasser Nord
    Garten und Terrasse
    • Garten und Terrasse Helles, gepflegtes RMH, 4 Zi., 138 qm Wfl., Garage, EBK., Nbg.-Langwasser Nord
    • Küche Helles, gepflegtes RMH, 4 Zi., 138 qm Wfl., Garage, EBK., Nbg.-Langwasser Nord
    • Wohnzimmer Helles, gepflegtes RMH, 4 Zi., 138 qm Wfl., Garage, EBK., Nbg.-Langwasser Nord
    • Essplatz Helles, gepflegtes RMH, 4 Zi., 138 qm Wfl., Garage, EBK., Nbg.-Langwasser Nord
    • Schlafzimmer 1 Helles, gepflegtes RMH, 4 Zi., 138 qm Wfl., Garage, EBK., Nbg.-Langwasser Nord
    • Schlafzimmer 2 Helles, gepflegtes RMH, 4 Zi., 138 qm Wfl., Garage, EBK., Nbg.-Langwasser Nord
    • Badezimmer OG Helles, gepflegtes RMH, 4 Zi., 138 qm Wfl., Garage, EBK., Nbg.-Langwasser Nord
    • Dachstudio Helles, gepflegtes RMH, 4 Zi., 138 qm Wfl., Garage, EBK., Nbg.-Langwasser Nord
    • Kellerdiele Helles, gepflegtes RMH, 4 Zi., 138 qm Wfl., Garage, EBK., Nbg.-Langwasser Nord
    • Wäschebereich Helles, gepflegtes RMH, 4 Zi., 138 qm Wfl., Garage, EBK., Nbg.-Langwasser Nord

    Haus kaufen in Nürnberg / Langwasser

    Reihenmittelhaus
    (10551 / ID: 16636655)
    90471 Nürnberg / Langwasser
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    www.franken-immo.de
    0911 / 587 46 32, 0171 / 655 25 55, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    0911 / 587 46 47
    Kosten
    Kaufpreis
    449.000,00 €
    Provision
    3,57 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    124,00 m²
    Nutzfläche ca.
    55,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    Mai 2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Dieses herrliche Reihenmittelhaus wurde 1986 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude befindet sich innen wie auch außen in einem sehr guten Zustand. Bis auf Schönheitsrenovierungen sind derzeit keine größeren Sanierungsmaßnahmen erforderlich.

    Im Erdgeschoß befinden sich ein Gäste-WC, eine Diele, eine Küche mit einer modernen Einbauküche, sowie das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit einer Markise.

    Das Obergeschoß ist eingeteilt in zwei große Schlafzimmer und einem Badezimmer

    Das Dachgeschoß wurde ausgebaut mit einem Studiozimmer und einem großen Duschbad mit einem Dachflächenfenster.

    Das Kellergeschoß verfügt über einen großen Hobbyraum und einem Wäscheraum, in dem sich auch die Übergabestation der Fernwärme befindet.

    Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume sind gefliest oder mit Teppichboden belegt.
    Die Nassräume sowie die Diele und die Küche sind gefliest.


    Bereits erfolgte Sanierungsmaßnahmen:

    * 2013 Erneuerung der Fernwärme-Übergabestation
    * 2014 wurden die Dachflächenfenster erneuert.

    * Einbauküche
    * Garage mit Stromanschluss
    * 2. Kaminzug für Holzofen o.Ä.

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 22.2.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 37.50 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
    Die Energieeffizienzklasse ist A.

    Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.franken-immo.de

    Hier finden Sie noch weitere Immobilien, die Ihren Ansprüchen gerecht werden könnten..

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    37.50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2028/02/22
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    Lage und Besonderheiten
    Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in 2. Baulinie, in Nürnberg-Langwasser-Nord

    Öffentliche Verkehrsmittel, das Franken-Einkaufscenter, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.
    Zum Dutzendteich, zur Frankenhalle und zum Fußballstadion sind es nur wenige Minuten.

    Kontakt
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    Telefon 0911 / 587 46 32, 0171 / 655 25 55, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    Fax 0911 / 587 46 47
    URL www.franken-immo.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.