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    Gut geschn.Reiheneckbungalow mit 5 Zi., Garage, Balkon,Terrasse und großen Garten in Nbg.-Langwasser

    485.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1974
    Hausansicht von der Gartenseite Gut geschn.Reiheneckbungalow mit 5 Zi., Garage, Balkon,Terrasse und großen Garten in Nbg.-Langwasser
    Hausansicht von der Gartenseite
    • Hausansicht von der Gartenseite Gut geschn.Reiheneckbungalow mit 5 Zi., Garage, Balkon,Terrasse und großen Garten in Nbg.-Langwasser
    • Hauansicht vorne Gut geschn.Reiheneckbungalow mit 5 Zi., Garage, Balkon,Terrasse und großen Garten in Nbg.-Langwasser
    • Blick zur Terrasse mit Freisitz Gut geschn.Reiheneckbungalow mit 5 Zi., Garage, Balkon,Terrasse und großen Garten in Nbg.-Langwasser
    • Wohnzimmer Gut geschn.Reiheneckbungalow mit 5 Zi., Garage, Balkon,Terrasse und großen Garten in Nbg.-Langwasser
    • Diele Gut geschn.Reiheneckbungalow mit 5 Zi., Garage, Balkon,Terrasse und großen Garten in Nbg.-Langwasser
    • Schlafzimmer OG Gut geschn.Reiheneckbungalow mit 5 Zi., Garage, Balkon,Terrasse und großen Garten in Nbg.-Langwasser
    • Kinder/Gäste oder Arbeitszimmer Gut geschn.Reiheneckbungalow mit 5 Zi., Garage, Balkon,Terrasse und großen Garten in Nbg.-Langwasser
    • Bad OG Gut geschn.Reiheneckbungalow mit 5 Zi., Garage, Balkon,Terrasse und großen Garten in Nbg.-Langwasser
    • Heizungsraum Gut geschn.Reiheneckbungalow mit 5 Zi., Garage, Balkon,Terrasse und großen Garten in Nbg.-Langwasser
    • Kellerraum Gut geschn.Reiheneckbungalow mit 5 Zi., Garage, Balkon,Terrasse und großen Garten in Nbg.-Langwasser
    • möbliert Gut geschn.Reiheneckbungalow mit 5 Zi., Garage, Balkon,Terrasse und großen Garten in Nbg.-Langwasser
    • Kennwert Energieausweis Gut geschn.Reiheneckbungalow mit 5 Zi., Garage, Balkon,Terrasse und großen Garten in Nbg.-Langwasser

    Haus kaufen in Nürnberg

    Reiheneckhaus
    (432001-01785 / ID: 16299864)
    90473 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Stachely (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2364-155, 0152 33902811
    0911 21444998
    Kosten
    Kaufpreis
    485.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    580,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    01.10.2017
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Bungalow
    Im Erdgeschoss des gut und großzügig geschnittenen Bungalows befinden sich Diele, Gäste WC, Küche, sowie Wohn- und Eßzimmer.

    Vom Wohnzimmer aus betreten sie die Terrasse mit Freisitz und Markise und haben einen schönen Blick in den großen Garten.

    Es geht weiter im 1.OG mit Schlafzimmer, zwei Kinder- / Arbeits- oder Gästezimmer, sowie ein Badezimmer.

    Das Bad ist ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC.

    Beheizt wird das Anwesen mit Fernwärme.

    Fernsehen können Sie über Kabel-TV.

    Im Keller finden sie unter anderem einen Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

    Zum Haus gehört noch eine Garage.

    Sanierungsmaßnahmen:

    2000: Flachdach
    2000: Übergabe Heizung
    2010: Fenster teilweise

    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Gut geschnittenes-Reiheneckbungalow mit 5 Zimmern, Garage, Balkon, Terrasse und großen Garten in ruhiger Lage Nbg.-Langwaaser.

    Alleinauftrag:

    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    271 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/09/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Bungalow befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (30km Zone) in Nürnberg - Langwasser.

    Langwasser ist eine der begehrten Wohnlagen der Metropolregion Nürnberg.

    Die Nähe zum Frankenzentrum und zum Südklinikum sind ein Plus dieses Standortes.

    Von hier aus gelangen sie schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die City, sind aber
    auch innerhalb weniger Minuten auf der BAB.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Stachely (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2364-155, 0152 33902811
    Fax 0911 21444998
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    Anbieter kontaktieren
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