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    Einfamilienhaus in gefragter Lage

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1906
    Titelbild Einfamilienhaus in gefragter Lage
    Titelbild
    • Titelbild Einfamilienhaus in gefragter Lage
    • Ansicht Einfamilienhaus in gefragter Lage
    • Ansicht Einfamilienhaus in gefragter Lage
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    • Ansicht Einfamilienhaus in gefragter Lage
    • Ansicht Einfamilienhaus in gefragter Lage
    • Küche Einfamilienhaus in gefragter Lage
    • Wohnzimmer Einfamilienhaus in gefragter Lage
    • Badezimmer Einfamilienhaus in gefragter Lage
    • Schlafzimmer im Obergeschoss Einfamilienhaus in gefragter Lage
    • Zimmer Obergeschoss Einfamilienhaus in gefragter Lage
    • Flur Einfamilienhaus in gefragter Lage
    • Grundriss Erdgeschoss Einfamilienhaus in gefragter Lage
    • Grundriss Obergeschoss Einfamilienhaus in gefragter Lage

    Haus kaufen in Nürnberg

    Einfamilienhaus
    (1/20/003-003/0499 / ID: 18337159)
    90451 Nürnberg
    Eibach
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Alexandra Schrittesser
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4550
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Preis/m²
    782,35 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    510,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1906
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das kleine Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1906 erbaut und befindet sich auf einem ca. 510 m² großen Grundstück, welches vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. In den Jahren 1953 und 1955 erfolgten Anbauten an das Haupthaus. Auf nun insgesamt ca. 75 m² Wohnfläche finden Sie 3 Zimmer. Das individuell gestaltete Haus stellt somit eine echte Alternative zur herkömmlichen Wohnung dar. Mit ein wenig handwerklichem Geschick bietet Ihnen diese renovierungsbedürftige Immobilie genügend Potential, Ihre eigenen Wohnwünsche zu verwirklichen.

    Überzeugen Sie sich selbst von der Individualität der Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

    - Baujahr Bestandshaus ca. 1906 und Anbauten 1953 und 1955
    - Kunststoffisolierglasfenster 2000
    - Heizung 1988
    - verfügbar ab sofort

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    213,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.03.2019
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2029/03/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1902
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das kleine Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Eibach in einer bevorzugten Wohngegend. Vor Ort gibt es alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Ärztehäuser, etc. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten erspart Ihnen oft den Weg in die Innenstadt. Eibach besitzt einen S-Bahn-Anschluss und unterschiedliche Buslinien. Die Haltestelle befindet sich in kurzen Fußwegen unweit der Immobilie – die benachbarte U-Bahn-Station Röthenbach kann in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht
    werden. Lassen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur überzeugen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Alexandra Schrittesser
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4550
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.