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    Eine Premiumlage - keine Frage !

    459.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1966
    Titelbild Eine Premiumlage - keine Frage !
    Titelbild
    • Titelbild Eine Premiumlage - keine Frage !
    • Titelbild Eine Premiumlage - keine Frage !
    • Vorderansicht Eine Premiumlage - keine Frage !
    • Garten Eine Premiumlage - keine Frage !
    • Garten Eine Premiumlage - keine Frage !
    • Wohnzimmer Eine Premiumlage - keine Frage !
    • Schlafzimmer Eine Premiumlage - keine Frage !
    • Zimmer Eine Premiumlage - keine Frage !
    • Flur Eine Premiumlage - keine Frage !
    • Badezimmer Eine Premiumlage - keine Frage !
    • Keller Eine Premiumlage - keine Frage !
    • Erdgeschoss Eine Premiumlage - keine Frage !
    • Obergeschoss Eine Premiumlage - keine Frage !
    • Dachgeschoss Eine Premiumlage - keine Frage !

    Haus kaufen in Nürnberg

    Reihenmittelhaus
    (1/20/003-003/0155 / ID: 19034491)
    90482 Nürnberg
    Mögeldorf
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Gerd Rogler
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4516
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    459.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    247,00 m²
    Nutzfläche ca.
    20,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1966
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Massivbauweise aus dem Baujahr 1966. Schöne große Essdiele mit Zugang zum Wohnzimmer, welches mit Parkettboden ausgelegt ist. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse in den schönen grünen Süd/Westgarten. Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad und drei gut geschnittene Räume. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Im Dachgeschoss ist noch eine Ausbaureserve vorhanden. Das Dach wurde ca. vor 15 Jahren neu gedeckt. Die Ölzentralheizung wurde 1991 erneuert. Ansonsten befindet sich das angebotene Haus im Originalzustand des Baujahres. Die zum Haus gehörende Garage rundet dieses tolle Immobilienangebot ab.

    - Ölzentralheizung
    - Holzverbundfenster
    - Parkettboden im Wohnzimmer
    - Küche mit praktischer Speisekammer
    - Tageslichtbad
    - Schlafzimmer mit Balkon
    - Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden
    - Garage

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Parkett, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    310,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.10.2019
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2029/10/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Nürnbergs, in Mögeldorf, in der Hüttenbacher Strasse. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und in kurzen Wegen gut erreichbar. Der naheliegende Zerzabelshofer Forst bietet hervorragende Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und sorgt für Erholung vom Alltagsstress.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Gerd Rogler
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4516
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.