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    Denkm. Wohn- und Gewerbehaus

    1.180.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    362,00 m²
    Baujahr:
    1448
    Außenansicht Denkm. Wohn- und Gewerbehaus
    Außenansicht
    • Außenansicht Denkm. Wohn- und Gewerbehaus
    • Älteste Haustüre Nürnbergs Denkm. Wohn- und Gewerbehaus
    • Aufzugserker Denkm. Wohn- und Gewerbehaus
    • Innenhof Denkm. Wohn- und Gewerbehaus
    • Treppenahaus Denkm. Wohn- und Gewerbehaus
    • Innenansicht 3 OG Denkm. Wohn- und Gewerbehaus

    Haus kaufen in Nürnberg

    Mehrfamilienhaus
    (ID: 19377887)
    90403 Nürnberg
    Lorenz
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Daniel Augustin
    Kosten
    Kaufpreis
    1.180.000,00 €
    Provision
    3,57
    Details
    Wohnfläche ca.
    362,00 m²
    Baujahr
    1448
    Zustand
    entkernt
    Wohneinheiten
    6
    Objekt und Ausstattung
    Zusätzliche Angaben Fachwerk vereint mit wunderbarer Wohnkultur
    Das Gebäude wurde um 1448 in dreigeschossiger Fachwerkbauweise errichtet. In den folgenden 150 Jahren erfolgte die Aufstockung sowie die Anbauten. Im frühen 19. Jahrhundert wurde das Fachwerk an der Straßenseite durch die heutige Sandstein Quadermauer erstetzt. Im 20. Jahrhundert erfolgten mehrere kleine Renovierungsmaßnahmen. Der Putz aus der Nachkriegszeit wurde im Innenhof Ende 2018 abgenommen.
    Heute ist das Erdgeschoss mit einer fränkischen Insider Kneipe schon seit 2000 vermietet. Ebenso ist eine Wohnung im 2.Obergeschoss und im 1.Dachgeschoss vermietet.
    Die weiteren Etagen sind derzeit entkernt und lassen noch viel Gestaltungsfreiraum übrig.
    Es können insgesamt bis zu 6 Wohnungen realisiert werden.
    Lage und Besonderheiten
    Heute hier, morgen dort. Und immer mittendrin im Geschehen. Das Gebäude befindet sich in der Lorenzer Altstadt, südlich der Pegnitz. Die ideale Ausgangslage für die täglichen Wege - 3 Gehminuten zum Trödelmarkt, 6 Gehminuten zum Nürnberger Hauptmarkt
    Die Altstadt lädt durch Ihren kulturellen und historischen Charme zum verweilen ein. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen die Stadt für Jung und Alt sehr beliebt. In ca. 4 Gehminuten erreicht man die U-Bahn Haltestelle Weißer Turm. Zum Plärrer sind es ca. 10 Gehminuten - perfekte Anbindung an Bus, Bahn und Straßenbahn. Ebenso eine gute Verkehrsanbindung zu den Fernverkehrsstraßen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Daniel Augustin
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