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    DHH - Grundstück Nürnberg Thon

    400.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1928
    Anbieter kontaktieren
    Titelbild DHH - Grundstück Nürnberg Thon
    Titelbild
    • Titelbild DHH - Grundstück Nürnberg Thon
    • Vorderansicht DHH - Grundstück Nürnberg Thon
    • Wohnzimmer DHH - Grundstück Nürnberg Thon
    • Wintergarten DHH - Grundstück Nürnberg Thon
    • Schlafzimmer DHH - Grundstück Nürnberg Thon
    • Kinder-Arbeitszimmer DHH - Grundstück Nürnberg Thon
    • Bad DHH - Grundstück Nürnberg Thon
    • Küche DHH - Grundstück Nürnberg Thon
    • Waschküche DHH - Grundstück Nürnberg Thon
    • Ihre Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg DHH - Grundstück Nürnberg Thon

    Haus kaufen in Nürnberg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/003-003/010421 / ID: 23087616)
    90425 Nürnberg
    Thon
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Andrea Zimmet
    Marienstraße 1
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911 230-4581
    230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    400.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    370,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1928
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die im Jahre 1928 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und den Veränderungen sind kaum Grenzen gesetzt.

    ANBAU - UMBAU - NEUBAU - Lassen Sie ihre eigenen Ideen entstehen !!

    Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten sowie eine Waschküche und ein kleiner Kellerraum. Die Küche, das Bad und zwei weitere Zimmer finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss.

    Fazit! Mit Kreativität kommen Sie hier zu Ihrem Traumhaus. Bebauungsplan liegt vor.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - öffentl. Verkehrsmittel
    - Balkon/Terrasse

    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum

    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    197,08 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.02.2023
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2033/01/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1951
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses schöne Grundstück mit Doppelhaushälfte befindet sich in einer der Top-Adressen Nürnbergs, im Stadtteil Thon. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind gut zu erreichen. Auch die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind nahezu optimal.

    Für eine hervorragende Naherholung sorgt der Marienbergpark, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Auch die Innenstädte der Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen sind schnell erreicht. In Ihrer neuen Nachbarschaft befinden sich viele Einfamilienhäuser. Trotz der zentralen Lage und des guten Anschlusses an das öffentliche Verkehrsnetz wohnen Sie ruhig und doch mitten in der Stadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Andrea Zimmet
    Marienstraße 1
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 230-4581
    Fax 230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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