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    ATTRAKTIVES INVESTMENT MIT VIEL POTENTIAL

    1.740.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    550,00 m²
    Zimmeranzahl:
    20
     ATTRAKTIVES INVESTMENT MIT VIEL POTENTIAL
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    Haus kaufen in Nürnberg

    Mehrfamilienhaus
    (229354 / ID: 22714350)
    90439 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    BETTERHOMES Deutschland GmbH
    Flughafenstraße 59
    70629 Stuttgart
    www.betterhomes.de
    +49 711 959 699 22 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    1.740.000,00 €
    Provision
    4.76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    550,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    216,00 m²
    Zimmeranzahl
    20
    Etage
    5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Investoren aufgepasst, hier wird ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 10 x 2-Zimmer-Wohnungen angeboten. Alle Wohnungen verfügen über einen kleinen Balkon in den ruhigen Hinterhof und sind zum größten Teil vermietet. Da die einzelnen Wohnungen jeweils bei Mieterwechsel renoviert wurden, befinden sich alle in einem guten Zustand. Auch die Gebäudesubstanz ist hervorragend, was größere Investitionen in absehbarer Zeit nicht nötig macht. Als zusätzliches Highlight kann man des Dachgeschosses für eine 3-Zimmer-Wohnung ausbauen. Die Baugenehmigung dafür wurde bereits erteilt. Auch gibt es ein genehmigtes Brandschutzkonzept und eine genehmigte Statik. Sie müssen sich also um nichts kümmern.

    Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
    - 10 attraktive 2-Zimmer-Wohnungen, die hervorragend vermietbar sind - gute Lage mit sehr hoher Nachfrage nach Wohnraum - alle Wohnungen mit Balkon - guter Zustand aller Wohnungen - Alle Wohnungen sind bereits vermietet und erwirtschaften eine Rendite von ca. 3%, die leicht ausgebaut werden kann - genehmigter Dachausbau für eine zusätzliche 3-Zimmer-Wohnung


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    Fläche Balkon/Terrasse 15qm


    • Einbauküche vorhanden
    • 10 Balkone
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    zentral und trotzdem ruhig gelegen im Stadtteil St. Leonhard

    Kontakt
    Antwort an:
    BETTERHOMES Deutschland GmbH
    Flughafenstraße 59
    70629 Stuttgart
    Telefon +49 711 959 699 22 (Zentrale)
    URL www.betterhomes.de
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