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    Kapitalanlage oder doch spätere Eigennutzung ?

    144.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    109,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1953
    Straßenansicht mit Garage Kapitalanlage oder doch spätere Eigennutzung ?
    Straßenansicht mit Garage
    • Straßenansicht mit Garage Kapitalanlage oder doch spätere Eigennutzung ?
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    • Gartenansicht Kapitalanlage oder doch spätere Eigennutzung ?
    • Terrasse mit Gartenhaus ( Eigentum des Mieters, gehört nicht zum Kaufpreis ) Kapitalanlage oder doch spätere Eigennutzung ?
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    • Erdgeschoss Kapitalanlage oder doch spätere Eigennutzung ?
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    Haus kaufen in Nüdlingen

    Einfamilienhaus
    (432004-01834 / ID: 16274121)
    97720 Nüdlingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Werner (Vertriebsleiter)
    Köhlerstraße 13
    97618 Hohenroth
    https://immobilien.postbank.de/hohenroth
    09771 686612, 0172 6255895
    09771 686612
    Kosten
    Kaufpreis
    144.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    109,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    639,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1953
    Verfügbar ab
    vermietet
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses zum Kauf angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1953 erbaut und in den letzten Jahren und Jahrzehnten ständig modernisiert und Instand gesetzt.
    Eine Garage wurde im Jahre 1988 errichtet.
    Schöne, große Gartenanlage mit Terrasse, Gartenhaus ( Eigentum des Mieters und gehört deshalb nicht zum Kaufpreis ) und umfangreichem Baumbestand.
    Die Heizungsanlage wurde im Jahre 1988 erneuert und erst in den letzten Jahren modernisiert.
    ( Steuerung und Brenner )
    Das Anwesen ist vermietet, Mieteinnahmen auf Anfrage.

    Wohnraumaufteilung wie folgt:
    Erdgeschoss:
    Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und separates WC
    Obergeschoss:
    drei Wohn- bzw. Schlafräume und Bad
    Dachgeschoss:
    ausgebaut, ein Raum

    Keller:
    3 Kellerräume, Heizraum

    Bad mit Fenster


    • Kapitalanlage
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    186,88 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    02.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/11/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern gelegen. Schöner, großer Gartenbereich mit Terrasse, Gartenhaus und Obstbaumbestand.
    In der Gemeinde Nüdlingen finden Sie Banken, Schulen, Ärzte, Kindergärten und ein Supermarkt.
    Zudem finden Sie im nahe gelegenen Bad Kissingen ( ca. 5 Minuten ) alle weiteren Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großen Kulturprogramm.
    Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 71, A 7 und B 19.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Werner (Vertriebsleiter)
    Köhlerstraße 13
    97618 Hohenroth
    Telefon 09771 686612, 0172 6255895
    Fax 09771 686612
    URL https://immobilien.postbank.de/hohenroth
    Anbieter kontaktieren
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