Mehrfamilienhaus in Notzingen mit Garten in ruhiger Lage

Kaufpreis

997.000,00 €

Provision

3,57 %

Wohnfläche ca.	242,00 m²		Grundstücksfläche ca.	400,00 m²
Zimmeranzahl	10		Baujahr	1965
Verfügbar ab	nach Vereinbarung		Etagenanzahl	3
Zustand	gepflegt/ gut		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart	Öl

Das Haus besteht aus 3 Wohnungen:
EG: 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche, Balkon, Terrasse und Garten. Umfassend renoviert 2015.
OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und zusätzlich zur Zentralheizung einem Holz-Kaminofen. Autarke Versorgung gesichert! Umfassend renoviert 2015.
DG: 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche. Umfassend renoviert 2018.

Sanierungen / Renovierungen:
2022: Fassade, Terrasse, Außenanlagen
2018: Einbauküche DG
2015/2018: Wasser- und Stromleitungen, Bäder, Wände, Böden, Türen
1992: Heizanlage

Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gesamtfläche: 242qm
Vermietb. Fläche: 242qm

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Makler Deutschlands (Top-20 Stuttgarts) "Focus-Spezial-Immobilien sowie 5*-Makler Capital

ortsüblich erschlossen

• Gartenmitbenutzung

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Öl
Endenergiebedarf	219,40 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	07.06.2022
Energieeffizienzklasse	G		Gültig bis	2032/06/06
Baujahr (gemäß Energiepass)	1965

Notzingen liegt verkehrsgünstig zwischen Kirchheim und Plochingen. Gute Versorgung für den täglichen Bedarf.
Flughafen: 20 Autominuten.
Stuttgart-Zentrum: 25 Autominuten.

Antwort an:

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