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    Ruhig gelegenes und geräumiges Einfamilienhaus mit Süd-Terrasse

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    143,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1996
    Gartensicht Terrasse Ruhig gelegenes und geräumiges Einfamilienhaus mit Süd-Terrasse
    Gartensicht Terrasse
    • Gartensicht Terrasse Ruhig gelegenes und geräumiges Einfamilienhaus mit Süd-Terrasse
    • Gartensicht Terrasse Ruhig gelegenes und geräumiges Einfamilienhaus mit Süd-Terrasse
    • Ansicht Haus Ecke Ruhig gelegenes und geräumiges Einfamilienhaus mit Süd-Terrasse
    • Südseite Ruhig gelegenes und geräumiges Einfamilienhaus mit Süd-Terrasse
    • Garten Ruhig gelegenes und geräumiges Einfamilienhaus mit Süd-Terrasse
    • Große Terrasse Ruhig gelegenes und geräumiges Einfamilienhaus mit Süd-Terrasse
    • Garage Ruhig gelegenes und geräumiges Einfamilienhaus mit Süd-Terrasse
    • Kellertür Außen Ruhig gelegenes und geräumiges Einfamilienhaus mit Süd-Terrasse
    • Erdgeschoss Ruhig gelegenes und geräumiges Einfamilienhaus mit Süd-Terrasse
    • Grundriss Obergeschoss Ruhig gelegenes und geräumiges Einfamilienhaus mit Süd-Terrasse

    Haus kaufen in Krostitz

    Einfamilienhaus
    (43140106-00174 / ID: 16881804)
    04509 Krostitz
    Priester
    Deutschland / Delitzsch, Krostitz, Löbnitz, Neukyhna, Schönwölkau, Wiedemar, Zwochau
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Egelstraße 3
    04103 Leipzig
    https://immobilien.postbank.de/leipzig
    0341 96471-60, 0178 5170716
    0341 96471-199
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Preis/m²
    2.135,71 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    143,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    886,00 m²
    Nutzfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1996 erbautes Fertigbauhaus der Firma Kewo mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 143 m². Die Grundstücksfläche beträgt 886 m².
    Das 1,5 geschossige, freistehende Haus ist zur Zeit bewohnt und kann nach Auszug sofort bezogen werden. Dann steht Ihnen auf ca 143 m², aufgeteilt auf fünf Zimmer, zwei Bäder und die Küche, genügend Lebensraum zur Verfügung.
    Durch einen unter dem angebauten Carport gelegenen Windfang betritt man das Haus durch den Flur im Erdgeschoss. Das Haus ist als Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Obergeschoss ausgelegt, jedoch baulich als großes Einfamilienhaus genutzt und ausgestattet.
    Im Erdgeschoss steht ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche zur Verfügung. Das Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 70 m². Am großen, mit einer Falttür teilbaren Wohn-/ Essbereich schließt sich die offene Küche und die nach Süden gerichtete und überdachte Terrasse an.
    Über eine vertäfelte Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, wo drei Zimmer und ein großes Bad Platz für eine weitere Wohneinheit bieten würden. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche, sowie einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet und komplett mit hochwertigen Fliesen und italienischen Mamor versehen.
    Im Kellerbereich des Hauses, welcher über einen seperaten, überdachten Eingang verfügt, findet man die Heizungsanlage und die dazugehörigen Öltanks.
    Es ist weiterhin genügend Platz für einen Hobbyraum bzw für die Unterbringung sämtlichen Hausrats. Eine geräumige, 2013 in massiver Bauweise errichtete Garage, sowie ein schöner großer Garten komplettieren dieses attraktive Immobilienangebot.
    Die Immobilie steht ihnen nach Erwerb zur Eigennutzung zum vereinbarten Termin zur Verfügung.
    Für dieses Objekt steht Ihnen eine virtuelle 360°-Besichtigung zur Verfügung. Mit dem Erhalt unseres vollständigen Exposés per Email, laden wir Sie gern dazu ein.

    Das Wohnhaus wurde 1996 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. 2014 wurde die Fassade gereinigt und neu gestrichen.
    Das Erdgeschoss ist komplett gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Nur im Wohnzimmer des Erdgeschosses wurde im gemütlichen Sitzbereich Laminat und im Schlafzimmer wurde Teppich verlegt. Im Obergeschoss wurde hauptsächlich Laminat verlegt. Im Kinderzimmer wurde Teppich verlegt. In diesem Raum liegen alle benötigten Anschlüsse, die für einen möglichen Umbau als Küche nötig sind. Das Bad im Erdgeschoss ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Das Bad im Obergeschoss hat eine Dusche, zwei moderne Waschbecken, die in einem wunderschönen Marmortisch eingefasst sind, sowie eine große, in italienischen Marmor eingefasste Whirlpool-Badewanne. Hier wurde ebenfalls eine Fußbodenheizung verlegt. Die Küche im Erdgeschoss ist bereits mit einer modernen Einbauküche und allen dazugehörigen Geräten ausgestattet.
    Ein schöner Kaminofen rundet die Gemütlichkeit des Wohnzimmers im Erdgeschoss ab.
    Eichefarbene Holzfenster mit Zweifachverglasung verleihen dem Haus weitere Gemütlichkeit.
    Im Keller befindet sich die Öl-Heizungsanlage und der Raum der Öltanks. Trotz allem findet sich noch genügend Platz für die Unterbringung sämtlichen Hausrats bzw für einen Hobby-oder Partyraum. In der großen massive Garage mit elektrischem Rolltor findet sich ebenfalls neben der Unterbringung des Autos noch weiterer Stauraum.
    Über die 3000 Liter Zisterne und die Regenfässer ist auch bei längerer Trockenzeit die Wasserversorgung des Gartens sicher gestellt. Das Haus verfügt darüber hinaus über einen Außenwasseranschluss, der von innen separat abschaltbar ist. Die Terrasse, der Keller und die Garage haben Stromanschlüsse, die ebenso separat vom Haus aus abschaltbar sind.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Fertigteile
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
    Gern stellen wir Ihnen das vollständige Exposé, weiterführende Unterlagen, sowie die Einladung zu unserer virtuellen 360°-Besichtigung zur Verfügung. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).

    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    122,30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/03/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses ruhig gelegene Wohnhaus befindet sich in einem idyllischen Ortsteil namens Priester in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung. Priester gehört der Gemeinde Krostitz an, die sich im Nordwesten des Freistaates Sachsen, circa 15 Kilometer von Leipzig entfernt, befindet. Das Zentrum der Messestadt ist mit dem Pkw in 20 Minuten erreichbar. Krostitz liegt 5 Autominuten entfernt. Hier finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
    Einen Namen machte sich die Umgebung durch das Brauhaus Ur-Krostitzer. Auch Sportler profitieren von diesem Gebiet: Ob Leichtathletik, Volleyball, Tanzsport oder Tennis, hier ist für jeden etwas dabei. Kindergärten, Schulen und nette Nachbarschaft heißen Familien herzlich Willkommen. Die Nähe zu den Städten Leipzig, Delitzsch und Eilenburg, eine gute Anbindung zur Autobahn sowie die S-Bahn in den Orten Rackwitz und Krensitz machen die Lage attraktiv. Die attraktiven Seenlandschaften Schladitzer Bucht und Werbelinsee und die schöne Dübener Heide runden die Wohlfühl-Atmosphäre in Priester ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Egelstraße 3
    04103 Leipzig
    Telefon 0341 96471-60, 0178 5170716
    Fax 0341 96471-199
    URL https://immobilien.postbank.de/leipzig
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    Straße
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    PLZ
    Ort
     
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