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    Ländliches Wohnen in gepflegtem Einfamilienhaus

    120.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    157,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1978
    Exposè-Foto Ländliches Wohnen in gepflegtem Einfamilienhaus
    Exposè-Foto
    • Exposè-Foto Ländliches Wohnen in gepflegtem Einfamilienhaus
    • Südansicht Ländliches Wohnen in gepflegtem Einfamilienhaus
    • Wiesenfläche Ländliches Wohnen in gepflegtem Einfamilienhaus
    • EG-Wohnzimmer Ländliches Wohnen in gepflegtem Einfamilienhaus
    • EG-Wohnküche Ländliches Wohnen in gepflegtem Einfamilienhaus
    • EG-Bad mit Wanne Ländliches Wohnen in gepflegtem Einfamilienhaus
    • OG-Treppe Ländliches Wohnen in gepflegtem Einfamilienhaus
    • OG-Treppenflur Ländliches Wohnen in gepflegtem Einfamilienhaus
    • DG-Zimmer Ländliches Wohnen in gepflegtem Einfamilienhaus
    • DG-Kinderzimmer Ländliches Wohnen in gepflegtem Einfamilienhaus
    • OG-Dusche Ländliches Wohnen in gepflegtem Einfamilienhaus
    • Ölheizung Ländliches Wohnen in gepflegtem Einfamilienhaus
    • Hauswirtschaftsraum Ländliches Wohnen in gepflegtem Einfamilienhaus
    • Kellerraum Ländliches Wohnen in gepflegtem Einfamilienhaus
    • Kelleraustritt Ländliches Wohnen in gepflegtem Einfamilienhaus

    Haus kaufen in Trossin

    Einfamilienhaus
    (451045 / ID: 16492288)
    04880 Trossin
    Deutschland / Dommitzsch, Elsnig, Trossin
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0341/12 47 815 (Zentrale)
    0341/12 47 823
    Kosten
    Kaufpreis
    120.000,00 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    157,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.500,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In schöner ruhiger Lage wird ein gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Das Anwesen bietet mit Wohnhaus, Doppelgarage, Garten und großer Wiesenfläche alle Voraussetzungen für ein idyllisches Wohnen in Nordsachsen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Das Anwesen, am Ortsrand gelegen, umfasst das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus, eine separat stehend Doppelgarage und Gartengelände im südlichen Grundstücksteil. In nördlicher Richtung schließt sich eine Wiesenfläche mit ca. 1250 qm an. Das Einfamilienhaus betritt man über den Eingangsanbau und gelangt in den Dielenbereich des Erdgeschosses, in welchem sich Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und WC und ein kleiner Abstellraum befinden. Das Dachgeschoss ist mit drei Zimmern und einem Bad/WC/Dusche ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Rolladen und Fliegenschutzgitter. Das komplett ausgebaute Kellergeschoss umfasst den Heizraum mit Ölheizung und Öltanks, Hauswirtschaftsraum und weiteren drei Kellerräumen. Eine Außentreppe führt direkt ins nördliche Grün.



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Grundstücksbewässerung kann durch Wasserentnahme im angrenzenden Bach erfolgen. Derzeit ist die Abwasserentsorgung des Hauses über eine Zisterne geregelt. Es empfiehlt sich, diese langfristig durch eine biologische Kläranlage zu ersetzen.
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    119.7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Ortschaft Trossin liegt fast mittig zwischen der Großen Kreisstadt Torgau (ca. 18 km) mit dem Verwaltungssitz das Landkreises Nordsachsen und dem Schloss Hartenfels und der Muldenstadt Bad Düben (20 km), dem "Tor zum Naturpark Dübener Heide". Bis zum staatlich anerkannten Moor-, Mineral- und Kneipheilbad Bad Schmiedeberg sind es ca. 19 km. Die Messe- und Handelsstadt Leipzig und die BAB 14, AS Nordost/Taucha erreicht man nach gut 40 km über Mockrehna und Eilenburg über die B87.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    Telefon 0341/12 47 815 (Zentrale)
    Fax 0341/12 47 823
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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