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    Idyllisches Zweifamilienhaus in Schildau - optional mit Geschäftsräumen.

    198.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    220,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1880
    Innenhof Idyllisches Zweifamilienhaus in Schildau - optional mit Geschäftsräumen.
    Innenhof
    • Innenhof Idyllisches Zweifamilienhaus in Schildau - optional mit Geschäftsräumen.
    • Wohnzimmer Idyllisches Zweifamilienhaus in Schildau - optional mit Geschäftsräumen.
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    • Innenhof Idyllisches Zweifamilienhaus in Schildau - optional mit Geschäftsräumen.
    • Wintergarten-Ecke Idyllisches Zweifamilienhaus in Schildau - optional mit Geschäftsräumen.
    • Praxis Eingangsbereich Idyllisches Zweifamilienhaus in Schildau - optional mit Geschäftsräumen.
    • Praxisraum Idyllisches Zweifamilienhaus in Schildau - optional mit Geschäftsräumen.
    • Praxis Behandlungsraum Idyllisches Zweifamilienhaus in Schildau - optional mit Geschäftsräumen.

    Haus kaufen in Schildau

    Mehrfamilienhaus
    (453015 / ID: 16247935)
    04889 Schildau
    Deutschland / Mockrehna, Schildau, Torgau
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0341/12 47 815 (Zentrale)
    0341/12 47 823
    Kosten
    Kaufpreis
    198.000,00 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    220,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    464,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1880
    Verfügbar ab
    April 2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen einen Ort in der Natur, der reichlich Raum für zwei Familien bietet? Das gemütlich, liebevoll renovierte Haus, dem uneinsehbaren Innenhof und kleinem Hintergebäude, eröffnet Ihnen eine Menge an Optionen, Ihre Ideen zu verwirklichen. Zudem stehen weitere 100 qm an Räumen (Physiotherapie-Praxis mit Shiatsu-Wintergarten) zur freien Gestaltung und Nutzung zur Verfügung! Schildau liegt am Nordrand des Landschaftschutzgebiets Dahlener Heide, nahe dem Seebad Neumühle. Hier fühlen sich Naturliebhaber wohl, die auf den Glamour einer großen Stadt gerne verzichten, Gefallen am "einfachen Leben" finden und sich und auch Kindern ein unkompliziertes Leben in der Natur gönnen wollen. Das Anwesen bietet viele Möglichkeiten seine Kreativität und Wünsche zu verwirklichen. Auch für Kapitalanleger interessant.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Das ca. 1880 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre mehrmals saniert und ausgebaut. Zuletzt wurden 1995 Fenster mit Kunststoffrahmen und 2-fach Verglasung eingebaut, 1998 das Dach erneuert und 2012 eine komplett neue Erdgasheizung von Vaillant installiert. Das Anwesen ist etwas erhöht auf einen Felsen gebaut, vor Hochwasser sicher und hat eine trockene Teilunterkellerung. Das Haus ist für zwei Familien ausgerichtet und sehr flexibel "umbaubar"! Die Wohnungen sind ca. 123 qm und 95 qm groß mit je einem Bad mit Badewanne und Fenster. Ein Schlafraum wurde mit einer Umkleide erweitert. Die 100 qm große Praxis mit malerischem Shiatsu-Wintergarten ist sehr gepflegt und von gehobener Ausstattung. Die Praxis verfügt über einen eigenen Zugang. Die 40 qm große Garage führt direkt auf die überdachte Terrasse zum idyllischen Innenhof. Hof und Garten sind geschützt vor fremden Blicken und eine Oase der Ruhe.



    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett, Dielen
    2 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das gut erhaltene, 65 qm große Gebäude im Hof, dient derzeit als Werkstatt und Lager.
    Die Praxisräume könnte man zum Beispiel in Fitnessräume und Sauna mit Wintergarten-Ruheraum umbauen. Oder sich Platz für sein Hobby schaffen. Oder vielleicht einen kleinen Laden eröffnen?
    Das Anwesen ist voraussichtlich noch bis spätestens März 2018 bewohnt.
    Über eine Abnahme einer Küche und der Praxiseinrichtung kann bei Bedarf verhandelt werden.
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Schildau, oder auch Gneisenaustadt genannt, ist das Städtchen der Schildbürger und deren Museum. Es bietet seinen ca. 3500 Einwohnern einen Sportverein, Reitverein, Grundschule und Kindergarten, Kinderarzt und einen Hausarzt, einen Friseur, Banken, und zwei Supermärkte. Im schönen Waldgebiet Nordsachsens liegt Schildau im nördlichen Teil der Dahlener Heide, ca 15 km entfernt der Kreisstadt Torgau und dem Ort Dahlen. Nach Belgern und Wurzen sind es jeweils ca. 20 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    Telefon 0341/12 47 815 (Zentrale)
    Fax 0341/12 47 823
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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