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    Häuschen sucht neuen Liebhaber

    185.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1953
    Oschatz2 Häuschen sucht neuen Liebhaber
    Oschatz2
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    • Werbebild Häuschen sucht neuen Liebhaber

    Haus kaufen in Oschatz

    Einfamilienhaus
    (481075 / ID: 21504943)
    04758 Oschatz
    Deutschland / Cavertitz, Liebschützberg, Naundorf, Oschatz
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    Ehrensteinstraße 33
    04105 Leipzig
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0341 583119-00 (Zentrale)
    0341 583119-20
    Kosten
    Kaufpreis
    185.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.800,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1953
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Guten Tag ich möchte mich kurz vorstellen. Mein Platz wo ich stehe, hat eine Größe von ca. 1.800 qm in dem schönen Städtchen Oschatz. Erbaut wurde ich im Jahr 1953 in Massivbauweise. Die Grundrissgestaltung ist großzügig, mit insgesamt fünf Zimmern und Teilunterkellerung. Was suche ich? Eine nette neue Familie, die Ihr Traum von einem Haus in ruhiger Lage, aber dennoch nicht weit zur Stadt verwirklichen möchte. Was ich brauche? Entweder einen handwerklich geschickten fleißigen Mann an der Seite einer starken Frau, die angefangene Renovierungsarbeiten noch beenden, oder die Arbeiten von Fachfirmen ausführen lassen. Mein Dach wurde 2006 neu eingedeckt. Die Elektrik wurde 2016 erneuert. DA IHNEN KEINE NOCH SO GUTE OBJEKTBESCHREIBUNG DIE PERSÖNLICHE BESICHTIGUNG ERSPART, HABEN WIR NACHFOLGEND FÜR SIE DIE WICHTIGSTEN FAKTEN FESTGEHALTEN!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Teppich, Fertigparkett, Laminat


    Zusätzliche Angaben Hier die wichtigsten Fakten:
    - Haus wurde im Jahr 2021 noch bewohnt
    - Elektrik 2016
    - Dach (Betonziegel rot) 2006
    - bis zum bewohnten Teil Dachunterspannbahn vorhanden
    - Glasfaser im Haus
    - Etagentreppe 2019 neu
    - Heizungsrohre und Steigrohre teilweise neu
    - eventueller Austausch der Heizungtherme
    (noch funktiontüchtig)
    - Fenster teilweise Kunststoff oder Holzfenster,
    doppelisoliert 1991
    - runden Stahlwannenpool teilweise eingelassen
    - im Wohnbereich neue Balken eingelegt
    - großes Hauptbad mit Lüftung ohne Fenster,
    - zwei zusätzliche Gäste-WCs mit Fenster im Erd-
    und Obergeschoss
    - Obergeschoss komplett neue Vollholztüren vom Tischler
    - Erdgeschoss Holztüren
    - großer Außenbereich mit zwei Nebengelassen
    (Geräteschuppen oder Tierhaltung)
    - eigene Bergwiese vorhanden (Tierhaltung)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    339 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.03.2016
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1953
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1953
    Lage und Besonderheiten
    Oschatz liegt in hügeliger Umgebung im Tal der Döllnitz, die als linker Nebenfluss etwa 15 km weiter östlich bei Riesa in die Elbe mündet. Oschatz liegt in einem waldreichen Gebiet mit dem Wermsdorfer Forst und dem Collmberg sowie der Dahlener Heide, die durch Rad- und Wanderwege erschlossen sind.
    Alle Dinge des täglichen Bedarfs für eine Familie sind vorhanden. Gymnasium und Realschule, Kindergärten befinden sich in Oschatz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    Ehrensteinstraße 33
    04105 Leipzig
    Telefon 0341 583119-00 (Zentrale)
    Fax 0341 583119-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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