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    Für Macher mit Geschick ins eigene Glück (großzügiger Vierseitenhof)

    190.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    500,00 m²
    Zimmeranzahl:
    14
    Baujahr:
    1920
    4 Seiten Hof Für Macher mit Geschick ins eigene Glück (großzügiger Vierseitenhof)
    4 Seiten Hof
    • 4 Seiten Hof Für Macher mit Geschick ins eigene Glück (großzügiger Vierseitenhof)
    • sanierungsbedürftiges Wohnhaus Für Macher mit Geschick ins eigene Glück (großzügiger Vierseitenhof)
    • Wohnhaus 4 Wohnungen vermietet Für Macher mit Geschick ins eigene Glück (großzügiger Vierseitenhof)
    • Photovoltaikanlage Für Macher mit Geschick ins eigene Glück (großzügiger Vierseitenhof)
    • Luftwärmepumpe Für Macher mit Geschick ins eigene Glück (großzügiger Vierseitenhof)
    • Wasserzähler Für Macher mit Geschick ins eigene Glück (großzügiger Vierseitenhof)
    • Bad Für Macher mit Geschick ins eigene Glück (großzügiger Vierseitenhof)
    • neue Fenster und Heizung Für Macher mit Geschick ins eigene Glück (großzügiger Vierseitenhof)
    • Werbebild Für Macher mit Geschick ins eigene Glück (großzügiger Vierseitenhof)

    Haus kaufen in Großtreben

    Mehrfamilienhaus
    (481001 / ID: 18966726)
    04886 Großtreben
    Deutschland / Arzberg, Beilrode, Großtreben-Zwethau
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    Ehrensteinstraße 33
    04105 Leipzig
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0341 583119-00 (Zentrale)
    0341 583119-20
    Kosten
    Kaufpreis
    190.000,00 €
    Preis/m²
    665,00 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    500,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    5.300,00 m²
    Zimmeranzahl
    14
    Baujahr
    1920
    Verfügbar ab
    teilweise vermietet
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    10.000,00 EURO
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Auf dem angebotenen Vierseitenhof befindet sich ein teilvermietetes Wohnhaus mit ca. 216 qm, verteilt auf vier Wohneinheiten, von denen zurzeit drei vermietet sind. Das Gebäude ist saniert und verfügt über einen gültigen Energiepass. Ein weiteres, dazugehöriges Wohngebäude mit vier Wohneinheiten und ca. 285 qm muss komplett kernsaniert werden. Ein Nebengebäude von ca. 400 qm kann als Laden oder Werkstatt genutzt werden. Auf dem Hof befindet sich ein Nebengelass mit ca. 287 qm sowie eine Scheune mit ca. 546 qm Nutzfläche. Auf dem Scheunendach wurde 2011 eine Photovoltaikanlage mit 29 kW/p errichtet. An die Scheune schließt sich der großzügige Garten an. Vermietung/Verpachtung: aktuelle jährliche Mieteinnahmen EUR 10.000,00 exkl. Nebenkosten, bei Komplettvermietung sind ca. EUR 15.000,00 mögliche Mieteinnahmen exkl. Nebenkosten im Jahr. Photovoltaikanlage: Ertrag jährlich ca. EUR 12.000,00.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * bewohntes Herrenhaus hat eine einfache Ausstattung * Garagen, Nebengelass * vermietetes Wohnhaus: Elektrik neu, Sanitärbereich modernisiert, Ölheizung mit Warmwasserspeicher, zusätzlich Luftwärmepumpe und Solarthermieanlage, Fenster, Türen, Fußböden erneuert, Photovoltaikanlage 29kW/p



    Fußboden: Fliesen, Teppich


    Zusätzliche Angaben Besonders ist der großzügige Garten der sich hinter der Scheune befindet.
    Eine Wohnung wäre sofort bezugsfertig und man hätte Zeit das nicht sanierte Objekt zu betreuen oder selbst Hand anzulegen.

    aktuelle Nettorendite: 5
    Mieteinnahmen (ist): 10000 EUR pro JAHR
    • Kapitalanlage
    • 10 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    97.02 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.05.2014
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1920
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1920
    Lage und Besonderheiten
    Großtreben gehört zu der Gemeinde Beilrode im mitteldeutschen Bundesland Sachsen. Die Gemeinde liegt im Landkreis Nordsachsen und hat ca. 2.625 Einwohner.
    Die Entfernung zwischen Großtreben und der sächsischen Landeshauptstadt Dresden beträgt ca. 80 km.
    Nachbarstädte Torgau und Jessen erreicht man in ca. 16 km, Herzberg in ca. 25 km. Die Bundesstraße 87 verläuft südlich des Ortes.
    Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und soziale Einrichtungen befinden sich in den nahe gelegenen Orten und Städten.
    Kindertagesstätte, Grundschulen und auch weiterführende Mittelschulen befinden sich in der näheren Umgebung, Kindertagesstätte ca. 3 km und Schulen ca. 11 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    Ehrensteinstraße 33
    04105 Leipzig
    Telefon 0341 583119-00 (Zentrale)
    Fax 0341 583119-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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