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    Einfamilienhaus mit Garten in reizvoller Auenlandschaft zu verkaufen

    195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1990
    Südansicht mit Wintergarten Einfamilienhaus mit Garten in reizvoller Auenlandschaft zu verkaufen
    Südansicht mit Wintergarten
    • Südansicht mit Wintergarten Einfamilienhaus mit Garten in reizvoller Auenlandschaft zu verkaufen
    • Ostansicht Einfamilienhaus mit Garten in reizvoller Auenlandschaft zu verkaufen
    • Hauseingang Einfamilienhaus mit Garten in reizvoller Auenlandschaft zu verkaufen
    • Tiefgarage Einfamilienhaus mit Garten in reizvoller Auenlandschaft zu verkaufen
    • Gartenpavillon mit Brunnen Einfamilienhaus mit Garten in reizvoller Auenlandschaft zu verkaufen

    Haus kaufen in Löbnitz

    Einfamilienhaus
    (451026 / ID: 15804204)
    04509 Löbnitz
    Deutschland / Delitzsch, Krostitz, Löbnitz, Neukyhna, Schönwölkau, Wiedemar, Zwochau
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0341/12 47 815 (Zentrale)
    0341/12 47 823
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.356,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In Nordsachsen steht ein idyllisch gelegenes Einfamilienhaus zum Verkauf. Das dreiseitige Anwesen ist überwiegend von Landwirtschaftsfläche umgeben und grenzt im Norden an eine Bungalowsiedlung. Wintergarten und überdachte Terrasse bieten einen weiten Blick in die südliche Muldenlandschaft.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Das zweigeschossige Einfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet in der Tiefgarage Platz für zwei PKW. Im Keller befinden sich weitere Nutzräume, u.a. die Zentralheizung (Öl) und ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche. Über die Kellertreppe gelangt man in das Erdgeschoss mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Austritt in den Wintergarten, Bad mit Badewanne, Schlaf- und Arbeitszimmer, teilweise mit Fußbodenheizung. Das Obergeschoss umfasst zwei große Räume und ein Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und nutzbar. Eine dezentrale biologische Klärgrube mit Versickerung befindet sich im nördlichen Außengelände. Zwei Carports stehen zur Pkw-Unterstellung zur Verfügung. Ein DSL-Anschluss ist vorhanden.



    Zusätzliche Angaben Das Gartengrundstück umgibt das gesamte Haus. Es läßt Platz für einen kleinen Teich und zahlreiche Obstbäume. Der Brauchwasserbrunnen kann zur Bewässerung genutzt werden. Entspannung und Erholung findet der zukünftige Nutzer auch unter dem Gartenpavillon.
    Löbnitz ist mit dem ÖPNV erreichbar und wird Wochentags mehrmals durch den Schulbus angefahren. Ein neu erbautes Kinderhaus, Grundschule, öffentliche Verkaufs- und medizinische Einrichtungen, Zeltplatz und Gastronomie gehören zum "Dorf der Pferde".
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    209 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Löbnitz befindet sich im Westen des Landkreises Nordsachsen und wird auch "Tor zur Dübener Heide" genannt. Zu den Ortschaften Bad Düben und Delitzsch sind es jeweils ca. 12 km, bis zur Leipziger Messe und der BAB A 14 sind es ca. 30 km. Westlich von Löbnitz liegen der Seelhausener See und der Große Goitzschesee. Zahlreiche Reiterhöfe in und um Löbnitz haben Pferdepensionen, touristisches Reiten, Voltigieren sowie Kremser- und Kutschfahrten im Angebot. Über die Landesgrenzen hinaus ist Löbnitz bekannt durch sein Großes Reit- und Springturnier.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    Telefon 0341/12 47 815 (Zentrale)
    Fax 0341/12 47 823
    E-Mail leipzig@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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