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    Besonderes Anwesen mit wunderbarem Ausblick

    380.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    206,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1903
    Schlüssel an Holzwand Besonderes Anwesen mit wunderbarem Ausblick
    Schlüssel an Holzwand
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    • Werbebild Besonderes Anwesen mit wunderbarem Ausblick

    Haus kaufen in Eilenburg

    Villa / Bungalow
    (458020 / ID: 18199724)
    04838 Eilenburg
    Deutschland / Doberschütz, Eilenburg, Jesewitz, Laußig, Mockrehna, Zschepplin
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    Ehrensteinstraße 33
    04105 Leipzig
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0341 583119-00 (Zentrale)
    0341 583119-20
    Kosten
    Kaufpreis
    380.000,00 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    206,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.302,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1903
    Verfügbar ab
    Das Objekt ist frei.
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das individuelle und gepflegte Haus befindet sich in Eilenburg. Es verfügt über 7 Zimmer und einem Keller. Vom Balkon oder vom Garten können Sie den Weitblick genießen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Das freistehende Haus, mit Erd- und Obergeschoss ist unterkellert. Die Wohnfläche pro Etage beträgt ca. 100 qm und kann aber auch einzeln genutzt werden. Die Sanierung wurde so durchgeführt, dass das Erd- und Obergeschoss getrennt vermietet werden können. Es wurden bereits die Stromkreise, Wasseranschlüsse und Wärmemengenzähler so vorbereitet, dass sie getrennt abgerechnet werden können. Die Räumlichkeiten versprechen hohen Wohnkomfort. Das Wohnzimmer hat eine Größe von ungefähr 40 qm und verfügt über einen Schwedenofen. Auf jeder Ebene befindet sich jeweils eine Einbauküche. Das Dachgeschoss ist bereits mit Strom, Wasser und Heizung für einen Ausbau vorbereitet, womit die Wohnfläche weiter erhöht werden kann. Im trockenen Keller befindet sich die Heizungsanlage und weiterer Stauraum.



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben - elektrisches Zufahrtstor
    - Schwedenofen
    - zwei Einbauküchen
    - Balkon
    - der Heizungsbrenner wurde im Jahr 2000 gegen einen Raketenbrenner getauscht
    - das Haus steht unter Denkmalschutz, daher (AfA) Abschreibungsmöglichkeiten

    denkmalgeschützt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • 3 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    157 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1903
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1903
    Lage und Besonderheiten
    Die Kreisstadt Eilenburg liegt an der Mulde im Landkreis Nordsachsen am Rand der Dübener Heide, zirka 25 Kilometer nordöstlich der Universitäts- und Messestadt Leipzig. Die Stadt hat knapp 16.000 Einwohner; damit ist sie die viertgrößte Stadt im Kreis. Sie ist ein Mittelzentrum und gehört im weiteren Sinne zum Ballungsraum Leipzig-Halle, der Bestandteil der Metropolregion Mitteldeutschland ist. Eilenburg ist mit zwei Bundesstraßen und einigen Bahnstrecken gut in das Straßen- und Schienennetz Sachsens und Mitteldeutschlands integriert.
    Das Anwesen befindet sich in einer verkehrsruhigen Straße in der Nähe der Burg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    Ehrensteinstraße 33
    04105 Leipzig
    Telefon 0341 583119-00 (Zentrale)
    Fax 0341 583119-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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