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    Attraktive Kapitalanlage in Dommitzsch bei Torgau

    120.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    265,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1958
    Außenansicht_1 Attraktive Kapitalanlage in Dommitzsch bei Torgau
    Außenansicht_1
    • Außenansicht_1 Attraktive Kapitalanlage in Dommitzsch bei Torgau
    • Außenansicht_2 Attraktive Kapitalanlage in Dommitzsch bei Torgau
    • Bad mit Wanne Attraktive Kapitalanlage in Dommitzsch bei Torgau
    • Wohnzimmer Attraktive Kapitalanlage in Dommitzsch bei Torgau
    • Küche Attraktive Kapitalanlage in Dommitzsch bei Torgau
    • Rückseite Attraktive Kapitalanlage in Dommitzsch bei Torgau
    • Giebel Attraktive Kapitalanlage in Dommitzsch bei Torgau
    • Hauseingang Attraktive Kapitalanlage in Dommitzsch bei Torgau

    Haus kaufen in Dommitzsch

    Mehrfamilienhaus
    (451029 / ID: 15878199)
    04880 Dommitzsch
    Deutschland / Dommitzsch, Elsnig, Trossin
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0341/12 47 815 (Zentrale)
    0341/12 47 823
    Kosten
    Kaufpreis
    120.000,00 €
    Preis/m²
    453,72 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    265,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    924,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1958
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    13.629,00 EURO
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ein Mehrfamilienhaus kann als Kapitalanlageobjekt erworben werden. Langfristige Vermietung und gute Rendite sind dafür sehr interessante Faktoren.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Das monolithisch gebaute 4-Familien-Haus besitzt zwei Vollgeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Zu jeder 3-Raum-Wohnung (WF 66,12 qm) gehört ein Keller. Saniert wurden Heizung, Warm- und Kaltwasserleitungen, Hausanschlüsse für Erdgas, Elektro, Wasser- und Abwasser, die wärmegedämmte Vorwandfassade, Fenster mit Rolladen, Kellerfenster, Haustüren, Briefkästen, Dämmerungsschalter und das Treppenhaus.



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, drei WE an das Landratsamt Nordsachsen und 1 WE an den Betreuungsverein Torgau. Der Hausmeisterdienst ist vertraglich geregelt.

    erwartete Nettorendite: 12
    aktuelle Nettorendite: 11
    Mieteinnahmen (ist): 13629 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 14400 EUR pro JAHR
    • Kapitalanlage
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Die Elbestadt Dommitzsch, in welcher Teiglingswerk, Metallbaufirma und Agrargenossenschaften ihren Niederlassung haben, liegt an der B 182 zwischen der Lutherstadt Wittenberg (ca. 34 km) und der Großen Kreistadt Torgau (ca. 14 km) mit dem Verwaltungssitz das Landkreises Nordsachsen und dem Schloß Hartenfels. Bis zum staatlich anerkannten Moor-, Mineral- und Kneipheilbad Bad Schmiedeberg sind es ca. 14 km. Umgeben wird Dommitzsch östlich vom Elbetal Prettin und dem Vogelschutzgebiet Annaburger Heide, westlich vom Naturpark Dübener Heide. Ein beliebtes Naherholungsgebiet sind die Lausiger Teiche in unmittelbarer Nähe. Bis zur Messe- und Handelsstadt Leipzig und der BAB 14, AS Nordost/Taucha sind es ca. 50 km. Ebenso weit ist es bis zur BAB 9, AS Coswig/Anhalt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    Telefon 0341/12 47 815 (Zentrale)
    Fax 0341/12 47 823
    E-Mail leipzig@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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