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    Anlageobjekt mit Potential, aktuell mit 6 Wohnungen + Garagen! Im naturbelassenen Cavertitz

    40.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    708,00 m²
    Zimmeranzahl:
    18
    Baujahr:
    1880
    Außenansicht vom Hof Anlageobjekt mit Potential, aktuell mit 6 Wohnungen + Garagen! Im naturbelassenen Cavertitz
    Außenansicht vom Hof
    • Außenansicht vom Hof Anlageobjekt mit Potential, aktuell mit 6 Wohnungen + Garagen! Im naturbelassenen Cavertitz
    • Anliegende Verkehrsstraße Anlageobjekt mit Potential, aktuell mit 6 Wohnungen + Garagen! Im naturbelassenen Cavertitz
    • Außenansicht vom Hof Anlageobjekt mit Potential, aktuell mit 6 Wohnungen + Garagen! Im naturbelassenen Cavertitz
    • Gartenhausansicht Hausansicht Anlageobjekt mit Potential, aktuell mit 6 Wohnungen + Garagen! Im naturbelassenen Cavertitz
    • Hofansicht mit den Garagen - aus dem 1. Obergeschoss Anlageobjekt mit Potential, aktuell mit 6 Wohnungen + Garagen! Im naturbelassenen Cavertitz
    • Treppenhaus Anlageobjekt mit Potential, aktuell mit 6 Wohnungen + Garagen! Im naturbelassenen Cavertitz
    • DG mit Ausbaumöglichkeit Anlageobjekt mit Potential, aktuell mit 6 Wohnungen + Garagen! Im naturbelassenen Cavertitz
    • Küche 1.OG Anlageobjekt mit Potential, aktuell mit 6 Wohnungen + Garagen! Im naturbelassenen Cavertitz
    • Schlafzimmer 1.OG Anlageobjekt mit Potential, aktuell mit 6 Wohnungen + Garagen! Im naturbelassenen Cavertitz
    • 2. Wohnung 1.OG Anlageobjekt mit Potential, aktuell mit 6 Wohnungen + Garagen! Im naturbelassenen Cavertitz
    • Schlafzimmer 1.OG Anlageobjekt mit Potential, aktuell mit 6 Wohnungen + Garagen! Im naturbelassenen Cavertitz
    • hoher Kniestock mit leichten Dachschrägen Anlageobjekt mit Potential, aktuell mit 6 Wohnungen + Garagen! Im naturbelassenen Cavertitz
    • Schlafzimmer 1.OG Anlageobjekt mit Potential, aktuell mit 6 Wohnungen + Garagen! Im naturbelassenen Cavertitz
    • Treppenhaus Anlageobjekt mit Potential, aktuell mit 6 Wohnungen + Garagen! Im naturbelassenen Cavertitz
    • Detail - Zählerkasten Anlageobjekt mit Potential, aktuell mit 6 Wohnungen + Garagen! Im naturbelassenen Cavertitz

    Haus kaufen in Cavertitz

    Mehrfamilienhaus
    (107551-02142 / ID: 15596977)
    04758 Cavertitz
    Sörnewitz
    Deutschland / Cavertitz, Liebschützberg, Naundorf, Oschatz
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Robby Roch (Vertriebsleiter)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03591 3728-14, 01520 9166590
    03591 3728-80
    Kosten
    Kaufpreis
    40.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    708,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.250,00 m²
    Zimmeranzahl
    18
    Baujahr
    1880
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    5
    Mieteinnahmen
    534,32 EURO
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Kohle/Koks
    Objekt und Ausstattung
    Das modernisierungsbedürftige, ehemalige Bauernhaus bietet Platz für 6 Wohnungen. Aktuell sind zwei davon vermietet. Die Grundstücksfläche beträgt 3250 m², zudem gibt es ca. 572 m² Wohnfläche.
    Das Massivhaus wurde etwa 1880 erbaut und die letzte Modernisierung fand in den letzten DDR-Jahren statt. Das Resultat ist, dass der reine Bauzustand sehr solide ist, nur die verbauten Anlagen / Ausstattungen nicht mehr auf dem zeitgemäßen Stand sind.

    Die 6 Wohnungen besitzen 2 separate Hauseingänge. Im linken Haus befinden sich 4, aktuell nicht vermietet Wohnungen. Die zwei vermieteten Wohneinheiten befinden sich beim rechten Hauseingang, im Vordergebäude. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich jeweils eine helle, freundliche, geräumige 4-Raumwohnung. Das großzügige Dachgeschoss bietet Platz zum Ausbau und für 1-2 weitere Wohnungen.

    Für die jeweiligen Mietparteien stehen auch Garagen oder Außenstellplätze als Parkmöglichkeit zur Verfügung. Die Mieter dürfen außerdem die großen Grünflächen nutzen, sowie die Schuppen und das Waschhaus als Abstellmöglichkeit.

    Diese Objekt eignet sich als Mietshaus bis hin zum betreuten Wohnen oder kleinen Pflegeheim und Ferienobjekt. Ihr Projekt im Jahr 2017 mit Reserven und Wachstum.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 708qm
    13 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 708qm


    Zusätzliche Angaben Anlageobjekt mit Potential, aktuell mit 6 Wohnungen + Garagen! Im naturbelassenen Cavertitz

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
    Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    Mieteinnahmen (ist): 534.32 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Kohle, Holz
    Endenergieverbrauch
    179,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.06.2008
    Gültig bis
    2018/06/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Cavertitz mit 2260 Einwohnern, ist ein Zusammenschluss von 12 Ortsteilen. So gibt es Cavertitz,Schöna,.... und Sörnewitz. Sie liegt in der Dahlener Heide, dass ist im Norden von Sachsen, in der Mitte zwischen Dresden und Leipzig. Die Nachbarstädte sind Strehla (8km), Oschatz (9km) und Dahlen (9km). Für Besorgungen in anderen Städten / Ortschaften, kann die Bundestrasse 182 im Westen der Gemeinde bzw. die Bundestrasse 6 im Süden der Gemeinde genutzt werden. Des weiteren durchfließt die Dahle sowie weitere kleinere Bäche ( Tauschke, Schönaer Bach) die Gemeinde. Radsportfreunde können den interantionalen Elbe-Radweg nutzen.

    Sörnewitz befindet sich ca. 2,5 km südwestlich von Cavertitz. Der Ort liegt in der Dahle-Aue direkt an der Dahle und hat 238 Einwohner.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Robby Roch (Vertriebsleiter)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    Telefon 03591 3728-14, 01520 9166590
    Fax 03591 3728-80
    E-Mail tpba9rbn03@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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