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    Resthof mit 2 getrennten Häusern und 2,1 ha Grundstück

    368.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    310,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    N6670778_mvc-001f.jpg Resthof mit 2 getrennten Häusern und 2,1 ha Grundstück
    N6670778_mvc-001f.jpg
    • N6670778_mvc-001f.jpg Resthof mit 2 getrennten Häusern und 2,1 ha Grundstück

    Haus kaufen in Nordhorn

    Bauernhaus
    (N6670778 / ID: 15269443)
    48531 Nordhorn
    Deutschland
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    368.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    310,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    21.154,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Ort: 48531 Nordhorn, Kreisstadt der Grafschaft Bentheim angrenzend zur niederländischen Grenze, sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Krankenhaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, etc. vor Ort. Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.nordhorn.de ! Lage: ländliche idyllische Lage mit altem Baumbestand, grossem Teich und Wiese. Grundstück: ca. 21.154 m², Wohnfläche: ca. 310 m², Anzahl Zimmer: 10, DAVON HAUS 1 [BAUERNHAUS]: Wohnfläche: ca. 150 m², Anzahl Zimmer: 5, Baujahr: ca. 1965, Befeuerungsart: Elektroheizung. Energieausweistyp: Endenergiebedarf 227,2 kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: G Raumaufteilung: EG - Eingang / Flur mit Treppe, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer (Laminat) mit Tür zur überdachten Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, HWR, mehrere Räume in grosser Scheune DG - Flur, 2 Schlafzimmer mit Balkon, Dachboden / Stauraum (ausbaufähig). DAVON HAUS 2 [EINFAMILIENHAUS]: Wohnfläche: ca. 160 m²m Anzahl Zimmer: 5m Baujahr: ca. 1987m Befeuerungsart: Elektroheizung, 3 Räume mit Fussbodenerwärmung, Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, 92,6 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: C Raumaufteilung: EG - Eingng / Flur mit Treppe, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, grosses Wohnzimmer mit Essecke und Tür zur Terrasse und auch eine faszinierende Aussicht über das Waldgebiet, Saunaraum mit Aufenthaltsbereich, Spülküche. mit Aussentür DG - Flur, 3 Schlafzimmer (1x Balkon), grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, kleines Büro. Nutzfläche: eine Scheune am Bauernhaus, von innen mit Fachwerk, eine weitere freistehende Scheune mit Stallungen Beschreibung: Massive Bauweisen, Zentralheizung mit Elektroheizungsunterstützung, das ursprüngliche Baujahr des Bauernhauses mit Scheunenbereich ist nicht mehr genau nachvollziehbar, auf jeden Fall vor 1950 - die Veranda oder Wohnbereich wurde 1965 renoviert, und auch zeitlich entsprechend angepasst (weitgehend ISO-Verglasung). Das separate Einfamilienhaus wurde 1987 erbaut und ist mit Doppelverglasung und teilweise Rollläden ausgestattet. Der Hofraum ist gepflastert und mit reichlich Stellmöglichkeiten ausgestattet. Das Objekt kann verschiedenartig genutzt werden, neben Naturliebhabern bietet es auch eine Traumlage für Tierhaltung (Schafe, Ponys oder Pferde), die Stallungen hierfür sind vorhanden oder können entsprechend hergerichtet werden. Für Pferdeliebhaber ist eine grosse Weide rund um den Hof, Reiter können in der bewaldeten unmittelbaren Umgebung ausreiten und eine Reithalle befindet sich im Nahbereich. Bezugstermin: Nach Vereinbarung. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N6670778 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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