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    Urlaub in Deutschland wird beliebter! Feriendomizil & Vermietung n. 5 Min. von der Nordsee entfernt

    1.150.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    220,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1989
     Urlaub in Deutschland wird beliebter! Feriendomizil & Vermietung n. 5 Min. von der Nordsee entfernt
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    Haus kaufen in Tating

    Einfamilienhaus
    (105-3035 / ID: 15802101)
    25881 Tating
    Deutschland / Tating, Tümlauer Koog, Westerhever
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    Anbieter:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Thorsten Bundtzen
    Böhler Landstraße 153
    25826 Sankt Peter-Ording
    www.LBSI-Westkueste.de
    04863-4788220
    Kosten
    Kaufpreis
    1.150.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    220,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    6.500,00 m²
    Nutzfläche ca.
    450,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1989
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Inmitten des Nationalparks Wattenmeer auf einem 6.500 m² großen, umsorgten Grundstück mit Außensauna und Teich finden Sie dieses schöne Feriendomizil, ausgestattet mit 2 Ferienwohnungen. Ideal für den eigenen Urlaub und für die Ferienvermietung.
    Die ideale Lage sowie die unmittelbare Nähe zu Sankt Peter-Ording locken jährlich viele Besucher an und bietet somit eine sehr gute Auslastung, welche sich auch in den Mieteinnahmen wiederspiegelt.
    Zahlreiche, Deichwege durch grüne Wiesen und Felder laden ein zum Entdecken der überraschend vielfältigen Flora und Fauna ein und bieten ausgedehnte Spaziermöglichkeiten.

    Dieses historische Reetdachhaus erstmalig im Jahre 1700 direkt hinter dem ehemaligen Seedeich erbaut, wurde im Jahre 1989 komplett neu errichtet und bis 2008 durchgehend saniert. Es liegt an einer selten befahrenen Straße und direkt an der Ortsgrenze zu Sankt Peter-Ording.

    2 großzügige Ferienwohnungen im Erd- und Obergeschoss liegend bieten Ihnen, Ihrer Familie sowie Ihren Gästen und Besuchern genügend Platz um dem Berufsalltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Drei möblierte Holzterrassen sowie eine am Teich liegende Außensauna runden das Angebot ab. Ausreichend Park- und Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder sind vorhanden.

    Seit 2012 befindet sich das Objekt in der regionalen Ferienvermietung.

    Weitere Informationen und Details erhalten Sie in unserem Exposé.
    Wenden Sie sich bitte an unseren Ansprechpartner
    Herrn Thorsten Bundtzen
    Telefon: 04863-4788220
    Mobil: 0170-904 12 64
    E-Mail: T.Bundtzen@LBSI-Westkueste.de

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Die Daten in der Übersicht

    Grundstücksfläche : 6.500 m²
    Wohnfläche : 220 m²
    Nutzfläche : 450 m²
    Ferienwohnungen : 2
    Zimmer : 9
    Baujahr : Baujahr 1989, Sanierung 2008
    Befeuerungsart : Gaszentralheizung/Solarthermie 2013
    Energieausweis : beantragt


    Zusätzliche Angaben Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

    Übergabe : nach Vereinbarung

    Kaufpreis: 1.150.000 €
    zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer

    Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
    Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
    Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Sankt Peter-Ording,
    Böhler Landstraße 153, 25826 Sankt Peter-Ording, Tel. 04863-4788220

    Ihr Ansprechpartner
    Herr Thorsten Bundtzen
    Telefon: 04863-4788220
    Mobil: 0170-904 12 64
    E-Mail: T.Bundtzen@LBSI-Westkueste.de


    Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
    www.LBSI-Westkueste.de

    Gebietsleiter: Ulrich Delfs

    Allgemeine Geschäftsbedingungen
    Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

    Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.

    Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
    Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.
    Lage und Besonderheiten
    Tating ist ein ländlich geprägtes Dorf im Westen der Halbinsel Eiderstedt mit Inselklima, unmittelbar vor den weitläufigen Sandstränden St. Peter-Ordings gelegen.

    Das Gebiet der Gemeinde Tating erstreckt nach Süden bis zum Seedeich, nach Westen bis zum Nachbarort St. Peter-Ording. Tating ist der ideale Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
    Zahlreiche, gut ausgebaute Wirtschafts- und Deichwege durch grüne Wiesen und Felder laden ein zum Entdecken der überraschend vielfältigen Flora und Fauna.

    Tating profitiert von der Nähe zu St. Peter-Ording und ist bei Touristen sehr beliebt. Im Ort gibt es einen Bäcker und einen kleinen Laden für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Schulen gibt es in den Orten Garding und St. Peter-Ording.

    Obwohl der Ort nur um die 1000 Einwohner hat, befindet sich hier dennoch eine eigene Bahnstation. Auch Busse fahren Tating an. Nur 5 km sind es bis zur Nordsee mit dem kilometerbreiten Sandstrand und 15 km bis nach Tönning, dem malerischen Hafenstädtchen an der Eider. Mit dem Auto fährt man nur ca. 1,5 – 2 Stunden, je nach Verkehrslage bis ins Zentrum von Hamburg.

    Sehenswürdigkeiten in Tating sind u. a. der alte Pastoratshaubarg, der Hochdorfer Garten und die St. Magnus-Kirche (erstmals 1103 urkundlich erwähnt).

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Thorsten Bundtzen
    Böhler Landstraße 153
    25826 Sankt Peter-Ording
    Telefon 04863-4788220
    E-Mail mail@lbsi-westkueste.de
    URL www.LBSI-Westkueste.de
    Anbieter kontaktieren
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