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    Traumhafte neue Architektenvilla im Landhausstil an der Nordsee!!

    749.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    290,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2014
     Traumhafte neue Architektenvilla im Landhausstil an der Nordsee!!
    •  Traumhafte neue Architektenvilla im Landhausstil an der Nordsee!!
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    • Ansicht Rückseite Traumhafte neue Architektenvilla im Landhausstil an der Nordsee!!
    • Holzterrasse Traumhafte neue Architektenvilla im Landhausstil an der Nordsee!!
    • Küche Traumhafte neue Architektenvilla im Landhausstil an der Nordsee!!
    • Blick von der Küche in den Wohnbereich Traumhafte neue Architektenvilla im Landhausstil an der Nordsee!!
    • Diele EG Traumhafte neue Architektenvilla im Landhausstil an der Nordsee!!
    • Gäste-WC EG Traumhafte neue Architektenvilla im Landhausstil an der Nordsee!!
    • Wohnzimmer Traumhafte neue Architektenvilla im Landhausstil an der Nordsee!!
    • Treppe ins OG Traumhafte neue Architektenvilla im Landhausstil an der Nordsee!!
    • Flur OG Traumhafte neue Architektenvilla im Landhausstil an der Nordsee!!
    • Badezimmer OG Traumhafte neue Architektenvilla im Landhausstil an der Nordsee!!
    • Badezimmer OG Traumhafte neue Architektenvilla im Landhausstil an der Nordsee!!
    • Helo-Blockbohlensauna Traumhafte neue Architektenvilla im Landhausstil an der Nordsee!!

    Haus kaufen in Husum

    Einfamilienhaus
    (105-3021 / ID: 15739455)
    25813 Husum
    Schobüll
    Deutschland / Horstedt, Husum, Schwesing, Simonsberg, Südermarsch
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    Anbieter:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Argjent Emrulahu
    Norderstr. 22
    25813 Husum
    www.LBSI-Westkueste.de
    04841-779925, 0174-1872123
    Kosten
    Kaufpreis
    749.000,00 €
    Provision
    2,98 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    290,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.015,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2014
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe, Solar, Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Objektbeschreibung:
    Lassen Sie sich inspirieren und verlieben Sie sich in Ihr neues zu Hause!
    Dieses außergewöhnliche Architektenhaus und ein erstklassiges Anwesen mit dem besonderen Etwas, erwartet Sie in Schobüll, mit uneinsehbarer Terrasse und entzückenden Garten. Das Grundstück hat eine Größe von 1.015 m².
    Das 2014 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 290 m² ist trotz seiner Exklusivität eine bezahlbare Immobilie. Hier wurde auf hochwertige Ausstattung besonders geachtet.
    Charme und Geborgenheit vermittelt die Immobilie durch eine im Friesenstil errichtete Bauweise.
    Umrundet wird die Immobilie durch einen Friesenwall, der mit Ziersträuchern bepflanzt ist. Gepflegte Rasenflächen und Arrangements von Sträuchern runden das Erscheinungsbild ab.
    Für Ihre PKW?s stehen Ihnen eine große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor sowie 5 weitere Stellplätze und ein Wohnmobilstellplatz mit Steckdose zur Verfügung. Zuwegung und Gehwege ums Haus sind hochwertig gepflastert. Eine großzügig angelegte Holzterrrasse nach Süden ausgerichtet runden das Angebot ab.
    Für den kompletten Bau wurden ausschließlich ökologisch einwandfreie Baustoffe und Farben verwendet. Perfekt für die Gesundheit, aber auch Allergiker werden sich in diesen Räumen rundum wohl fühlen.
    Das Haus wurde im überdurchschnittlichen Schall- Klima und Wärmeschutz als kfW 55 Niedrig- Energieeffizienshaus erstellt. Dadurch erhalten Sie zinsgünstige Darlehen von der Bank und Zuschüsse vom Land.

    Für die genauen Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.

    Luxus-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Fußboden: Stein
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Übergabe: nach Vereinbarung
    Besichtigung:
    Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie
    vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.


    Kaufpreis € 749.000,00
    zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer

    Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
    Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
    Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
    Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25

    Ihr Ansprechpartner:
    Argjent Emrulahu
    Mobil: 0174- 1 87 21 23
    E-Mail: A.Emrulahu@LBSI-Westkueste.de

    Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
    www.LBSI-Westkueste.de
    Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
    Tel.: 04841-779925, Mobil: 0171-7716270


    Allgemeine Geschäftsbedingungen

    Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

    Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.


    Haben Sie schon eine Finanzierung???

    Für diesen Kaufpreis können wir Ihnen eine interessante Finanzierung in unserem Hause über die LBS oder unseren Sparkassen vermitteln!

    Wir arbeiten hier mit unserer LBS und starken Sparkassen vor Ort zusammen, die sich auch auf die Vermittlung von öffentlichen Fördergeldern spezialisiert haben.

    Entsprechend Ihrer persönlichen Situation können wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung zu Top Konditionen anbieten!
    Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.

    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Solarenergie, Pellets
    Lage und Besonderheiten
    Da Schobüll an einem bewaldeten Berg liegt, gibt es hier keinen Deich und man kann den direkten Blick auf die Nordsee genießen. Die Entfernung in die Stormstadt Husum ist etwa 4km. Im Ort selbst gibt es einen 7 Tage geöffneten Supermarkt, Restaurants sowie ein Freibad, Sauna und einen Badesteg.


    Schobüll lädt ein zu ausgedehnten Spaziergängen sowohl im Wald als auch am Wattenmeer. Schnell erreicht man mit dem Auto die nord-
    friesische Insel- und Halligwelt.


    Husum liegt an der Nordseeküste unmittelbar am Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer.
    Als Kreisstadt ist sie das wirtschaftliche Zentrum Nordfrieslands. Im nahen Gewerbegebiet haben sich zahlreiche Firmen des Handels- und Dienstleistungssektors angesiedelt. Prägend für den Stadtkern ist der Tidenhafen.
    Architektonische Sehenswürdigkeiten in Husum, wie das Schloss vor Husum mit seinem Torhaus, der Marktplatz mit der Marienkirche, dem Tine-Brunnen und dem Alten Rathaus, der Binnenhafen, sowie die Gasse Wasserreihe lädt jedes Jahr viele Touristen in die ”graue Stadt am Meer”.
    Eine gute Verkehrsanbindung durch die B5 sowie eine gutes Bahn- und Busnetz machen Husum zu einem attraktiven Wohnort.
    Die Schullandschaft in Husum nimmt eine bedeutende Position für den Kreis Nordfriesland ein. Neben zwei Gymnasien, einem beruflichen Gymnasium und zwei Gesamtschulen gibt es auch drei Grundschulen und eine Sonderschule. Das Kultur und Sportangebot ist sehr breit gefächert.
    Alles in Allem ist Husum eine attraktive Stadt zum Wohnen!

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Argjent Emrulahu
    Norderstr. 22
    25813 Husum
    Telefon 04841-779925, 0174-1872123
    E-Mail mail@lbsi-westkueste.de
    URL www.LBSI-Westkueste.de
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