Login
weitere Angebote

    Top Zustand! Traumhaftes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück in Friedrichstadt!

    275.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    233,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1972
     Top Zustand! Traumhaftes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück in Friedrichstadt!
    •  Top Zustand! Traumhaftes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück in Friedrichstadt!
    •  Top Zustand! Traumhaftes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück in Friedrichstadt!
    •  Top Zustand! Traumhaftes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück in Friedrichstadt!
    •  Top Zustand! Traumhaftes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück in Friedrichstadt!
    •  Top Zustand! Traumhaftes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück in Friedrichstadt!
    •  Top Zustand! Traumhaftes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück in Friedrichstadt!
    •  Top Zustand! Traumhaftes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück in Friedrichstadt!
    •  Top Zustand! Traumhaftes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück in Friedrichstadt!
    •  Top Zustand! Traumhaftes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück in Friedrichstadt!
    •  Top Zustand! Traumhaftes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück in Friedrichstadt!
    •  Top Zustand! Traumhaftes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück in Friedrichstadt!
    •  Top Zustand! Traumhaftes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück in Friedrichstadt!

    Haus kaufen in Friedrichstadt

    Einfamilienhaus
    (105-3060 / ID: 15940464)
    25840 Friedrichstadt
    Deutschland / Drage, Friedrichstadt, Koldenbüttel, Seeth
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Manfred Schultz
    Norderstr. 22
    25813 Husum
    www.LBSI-Westkueste.de
    Kosten
    Kaufpreis
    275.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    233,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.264,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1972
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Erbaut wurde dieses Einfamilienhaus im Jahre 1972 und wurde seither kontinuierlich saniert, auf den neusten Stand der Technik gebracht und mit viel Liebe zum Detail verschönert.

    Dieses grundsolide 233 m² große Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und die extra Doppelgarage stehen auf einem 1.264 m² großem, pflegeleichtem Grundstück.

    Die Daten in der Übersicht:

    Objektart: Einfamilienhaus
    Baujahr: 1972
    Wohn-und Nutzfläche: 233 m²
    Grundstücksfläche: 1.264 m²
    Zimmer: 7 plus Dachausbau
    Aufteilung:
    EG:
    Flur, Gäste WC, Bad, Küche,Wohnzimmer, 1 Zimmer,
    Heizungsraum, Abstellraum

    DG:
    Flur, 2 Badezimmer, 4 Zimmer, Schlafzimmer , ausgebauter
    Dachboden

    Bauweise:
    EFH in Massivbauweise, gelber Verblendstein, Satteldach, Isolierverglasung

    Heizung: Gas-Zentralheizung 2011

    Besonderheiten /
    Ausstattung: - Elektrische Außenrollläden
    - Ausgebauter Dachboden
    - Einbauküche,
    - Echtholztüren
    - Kaminofen
    - Massive Doppelgarage + Einzelgarage

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 275.000,00 €
    zzgl. 4,76 % Maklercourtage inkl. 19% gesetzl. MwSt..

    Bitte wahren Sie Privatsphäre des Eigentümers und der Mieter und sehen Sie von einer Besichtigung ohne unseren Immobilienberater ab.
    Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren und sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen lassen!

    Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
    Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
    Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Ansprechpartner:
    Manfred Schultz, LBSI-Geschäftsstelle Husum 04841 - 77 99 25
    Mobil-Nr. 0177 - 8 67 47 97
    m.schultz@lbsi-westkueste.de
    weitere Objekte unter: www.lbsi-westkueste.de

    Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
    Tel.: 04841-779925, Mobil: 0171-7716270

    Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
    Allgemeine Geschäftsbedingungen

    Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

    Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.
    Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    183 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.03.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/03/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, welches vorwiegend durch eine ältere und familiäre Nachbarschaft geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung und gut zu erreichen. Das historische Städtchen Friedrichstadt wird auch das „Amsterdam des Nordens” genannt und besticht durch seine vielen Grachten und schönen Gassen. Die klassische Architektur ist ein echtes Highlight und lockt überwiegend im Sommer viele Touristen an.
    Friedrichstadt hat ca. 2600 Einwohnern und hat sehr gute, moderne Einkaufsmöglichkeiten,
    verschiedene Ärzte, ein gutes Freizeitangebot durch diverse Vereine, einen Yachthafen,
    ein Naturschwimmbad an der Treene und ein umfangreiches gastronomisches Angebot.
    Nach Husum, die Kreisstadt von Nordfriesland, sind es nur 15 Minuten Entfernung. Heide
    ,die Kreisstadt von Dithmarschen und St.Peter-Ording mit seinem wundervollen Sandstrand
    sind in 30 Minuten zu erreichen. All diese Ortschaften sind gut mit Bus und Bahn erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Manfred Schultz
    Norderstr. 22
    25813 Husum
    Telefon 0177-8674797
    E-Mail mail@lbsi-westkueste.de
    URL www.LBSI-Westkueste.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.